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14236 Gainesville St

Nave 3.029 m² En venta Houston, TX 77015 2.693.712 € (889 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de almacén SF 32600 pies cuadrados, hogar/oficina unifamiliar de 820 pies cuadrados (2 camas, 1 baño completo, cocina)
  • Dos puertas altas de muelle una al lado de la otra: 10 (ancho) x 14 (alto) y 12 (ancho) x 14 (alto), puerta enrollable grande individual junto al muelle: 17 (ancho) x 14 (alto)
  • Alimentación trifásica: 240 V, 400 amperios, 2 baños y 3 oficinas con aire acondicionado Nuevas luces LED, la propiedad está ubicada en el condado
  • Tamaño del lote de 43000 pies cuadrados, lote en esquina: frente a 3 lados, seguro y completamente cercado y cerrado, 3 accesos cerrados, 3 muelles de carga
  • 1 puerta a nivel del suelo en el lado de Gainesville: 12 (ancho) x 14 (alto), altura libre 17 y 20 (diferente parte del almacén),
  • Tragaluces que ahorran energía, muy cerca de los principales estacionamientos de la autopista, 13 años de construcción en 1986, renovados en 2023, agua y alcantarillado por el condado de Harris

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad cuenta con un almacén considerable de 32,536 pies cuadrados con un espacio residencial/oficina hogareña adicional de 816 pies cuadrados. Ubicado en un lote seguro en esquina de 42,800 pies cuadrados, con una fachada de tres lados y tres puntos de acceso, está completamente cercado y cerrado. El almacén tiene tres puertas de carga a la altura del muelle y una puerta enrollable a nivel de suelo, lo que facilita la carga y descarga eficientes, con dos puertas de entrada/salida en el muelle para una logística sin problemas. Con una altura de techo transparente de 17 a 20 pies, se adapta a diversas necesidades de almacenamiento y posibles actividades de fabricación ligera. Con una ubicación estratégica, la propiedad ofrece un cómodo acceso a los centros comerciales y a las principales autopistas. A menos de media milla de la carretera de circunvalación 8 y a solo una milla de la I-10, se encuentra cerca del extenso Generation Park de 4,000 acres y del bullicioso canal de navegación de Houston.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Brochure
Floor Plan

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.693.712 €
Precio por m² 889 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,4 ha
Superficie bruta alquilable 3.029 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1986/2023
Alquiler Única
Ratio de parking 0,03/1.000 m²
Altura interior del techo 6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 3
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Parcela vallada
  • Patio
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Condado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0650710420017
Evaluación del terreno
247.052 €
Evaluación de las mejoras
784.854 €
Evaluación total
1.031.906 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación None
None
  • ID del anuncio: 33871272

  • Fecha en el mercado: 14/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 14236 Gainesville St, Houston, TX 77015

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