1423 & 1427 Euclid St, Santa Monica

Préstamo asumible:
1423 dólares: 1.975.000 dólares con un interés del 6,44%, fijo únicamente con intereses de los primeros cinco años
De 1427€ a 1 075.000$ con un interés del 6,44%, fijo únicamente durante los primeros cinco años
El grupo Appel de Marcus & Millichap presenta una cartera exclusiva que incluye dos propiedades muy bien mantenidas en los barrios más codiciados de Santa Mónica.
La cartera de las calles Euclid, 1423 y 1427, presenta una oportunidad de inversión única en el corazón de Santa Mónica, una de las propiedades inmobiliarias más codiciadas del sur de California
mercados. Juntas, estas dos propiedades abarcan un lote combinado de 14.993 pies cuadrados con 15.621 pies cuadrados de espacio habitable, y ofrecen una combinación diversa de 17 unidades de alquiler que satisfacen
a una variedad de preferencias de inquilinos. Las propiedades incluyen un edificio de 11 unidades en el 1423 de la calle Euclid y un complejo de bungalows de 6 unidades en el 1427 de la calle Euclid, ambos
estratégicamente ubicado a poca distancia de destinos emblemáticos de Santa Mónica, como la playa de Santa Mónica, el muelle de Santa Mónica y 3rd Street Promenade.
1423 Euclid St. es una propiedad multifamiliar de tres pisos construida en 1974, que ofrece una combinación de apartamentos tipo estudio, unidades de 1 recámara/1 baño, unidades de 2 dormitorios/2 baños y casas adosadas
unidades. Las mejoras recientes del edificio incluyen una nueva caldera de agua caliente en 2023, un nuevo techo en 2019 y mejoras parciales en el sistema eléctrico y de alcantarillado. ¿La propiedad
cuenta con balcones privados para cada unidad, amplio estacionamiento en garajes seguros o acceso a callejones, e instalaciones de lavandería en áreas comunes. Muchas de las unidades del segundo y tercer piso
Disfrute de la luz natural y de las vistas panorámicas de las montañas de Santa Mónica y la isla Catalina.
Justo al lado, el 1427 de la calle Euclid es una propiedad de 6 unidades que consta de unidades tipo bungalow construidas en 1924, que brindan a los inquilinos una mayor privacidad debido a la mínima cantidad de unidades compartidas
paredes. Las unidades se encuentran en cinco estructuras separadas, lo cual es una característica poco común en las propiedades multifamiliares de la zona. La propiedad también incluye cuatro garajes para un solo automóvil
y techos recientemente reparados, lo que garantiza que los edificios estén bien mantenidos. Esta ubicación es particularmente atractiva dada su proximidad al centro de Santa Mónica,
que ofrece una amplia gama de opciones de entretenimiento, compras y restaurantes.
La ubicación privilegiada de Santa Mónica continúa experimentando una fuerte demanda de propiedades de alquiler, impulsada por su estilo de vida junto a la playa, su vibrante escena minorista y gastronómica, y
excelente clima durante todo el año. La zona cuenta además con el apoyo de varios desarrollos cercanos que mejorarán la infraestructura local e impulsarán la demanda de viviendas. el proyecto agregará 39,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y tiendas al área, mientras que otros desarrollos como Aire Santa Mónica, un lujo
proyecto residencial, estableció un alto estándar para una vida exclusiva en el vecindario. Es probable que estos proyectos impulsen una mayor creación de empleo, crecimiento económico y demanda de
viviendas en este mercado ya de por sí muy demandado.
Ambas propiedades ofrecen un importante potencial de valor agregado. En el 1423 de la calle Euclid, hay oportunidades para mejorar los interiores de las unidades, mejorar las áreas comunes y
mejorar potencialmente los sistemas de estacionamiento y servicios públicos. Mientras tanto, el 1427 de la calle Euclid ofrece ventajas a través de renovaciones estéticas en las unidades de bungalows, lo que podría ayudar
aumentan las rentas manteniendo su carácter único. La diversa combinación de unidades entre las dos propiedades que combinan bungalows, casas adosadas y apartamentos garantiza una
amplio atractivo para una variedad de inquilinos, desde aquellos que buscan privacidad hasta aquellos que buscan una vida en un apartamento más convencional.
Con la continua demanda de propiedades de alquiler en Santa Mónica y los proyectos de desarrollo cercanos destinados a mejorar aún más la infraestructura y la conveniencia de la zona,
las propiedades en las calles Euclid 1423 y 1427 representan una inversión atractiva. Su ubicación privilegiada, su potencial de crecimiento del alquiler y la capacidad de reposicionar y mejorar el
las propiedades las convierten en una opción atractiva tanto para el flujo de caja a largo plazo como para la revalorización del capital. Los inversores tienen una oportunidad única de adquirir un mercado diverso y bien posicionado
activo en uno de los mercados de alquiler más atractivos del sur de California..