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1422 W Gaylord St

Nave 732 m² En venta Long Beach, CA 90813 4.040.568 € (5.523 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Planta de cultivo llave en mano de 132 luces de flores. Edificio de clase A.
Seguridad muy amplia

Certificado de ocupación emitido. Autorización completa de la policía y los bomberos.
Potencia pesada

RESUMEN EJECUTIVO

Gran oportunidad para que los operadores de cannabis posean bienes inmuebles y licencias. Esta instalación llave en mano de 132 habitaciones cuenta con un certificado de ocupación y licencias actualizadas, lo que ofrece una transición sin problemas para las operaciones comerciales en Long Beach. Benefíciese de una licencia anual acelerada a la espera de las directrices de la CEQA de la ciudad de Long Beach. La seguridad es fenomenal, con un amplio sistema que incluye guardias armados, detectores de movimiento y una gran cantidad de cámaras para una máxima seguridad. Una construcción de clase A que ejemplifica una planificación meticulosa y ofrece unas instalaciones impecables con sistemas de respaldo para obtener un rendimiento óptimo de las flores durante cada cosecha.

1422 W Gaylord St_OM_v04

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.040.568 €	Superficie bruta alquilable	732 m²
Precio por m²	5.523 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	1987
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas	Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Clase de edificio	C	Altura interior del techo	4,88 m
Tamaño de la parcela	0,14 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

Precio	4.040.568 €
Precio por m²	5.523 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,14 ha
Superficie bruta alquilable	732 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1987
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

AMENITIES

Parcela vallada

Señalización

Tragaluces

Aire acondicionado

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Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (71)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	7432-017-026	Evaluación de las mejoras	1.741.812 € (2024)
Evaluación del terreno	1.287.807 € (2024)	Evaluación total	3.029.619 € (2024)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

7432-017-026

Evaluación del terreno

1.287.807 € (2024)

Evaluación de las mejoras

1.741.812 € (2024)

Evaluación total

3.029.619 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MMG, Long Beach (Almacén)
MMG, Long Beach (Almacén)

(949) 371-5137

CONTACTOS

Chad Dixon
Geoff Foley
Stream Realty Partners, LP

ID del anuncio: 30288594
Fecha en el mercado: 05/12/2023
Última actualización:
Dirección: 1422 W Gaylord St, Long Beach, CA 90813

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