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Lazona & Main Marketplace 1422 E Main St
Naves 919 m² En alquiler Mesa, AZ 85203
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Aspectos destacados
- 4 puestos de estacionamiento por 1000 pies cuadrados
- Ubicación
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta - 1418 | 919 m² | Negociable | 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 114.834 € /año 9.570 € /mes | Triple neto (NNN) |
1410-1422 E Main St - 1.ª planta - 1418
La suite 102 se compone de aproximadamente 9875 pies cuadrados, en su mayoría de planta abierta con una bonita tienda y área de recepción. Totalmente climatizado en la sala de exposición. El área posterior incluye el almacén y las habitaciones refrigeradas/aisladas. El espacio está completamente rociado y viene equipado con una alimentación trifásica de 277/480 y aproximadamente 400 amperios. Los techos de altura libre en el almacén tienen una altura de 20 pies y 16 pies en la sala de exposición refrigerada. Este edificio está construido como un centro comercial minorista, pero está dividido en zonas GC (General Commercial), lo que permite cualquier tipo de industria ligera, fabricación ligera, venta minorista, almacenamiento, fabricación, etc. Amplio espacio de estacionamiento que permite aproximadamente 3 puestos por cada 1000 pies cuadrados que se pueden alquilar. Hay un área de carga en la parte trasera y el propietario está dispuesto a agregar puertas enrollables en la parte delantera o trasera del espacio para satisfacer esa necesidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Falsos techos
- Calificación de rendimiento energético: A
- HVAC completo en toda su extensión
- Techo abatible aislante de bajo consumo
- Zonificación comercial general
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1422 E Main St , Mesa, AZ 85203
| Espacio total disponible | 919 m² | Fachada | 91,44 m activado Main St |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.995 m² |
| Tiendas | 5 | Superficie total del terreno | 1,1 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1964 |
| Espacio total disponible | 919 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 91,44 m activado Main St |
| Superficie bruta alquilable | 3.995 m² |
| Superficie total del terreno | 1,1 ha |
| Año de construcción | 1964 |
Acerca del inmueble
Centro comercial minorista de más de 45,000 pies cuadrados compuesto por 3 suites separadas, cada una equipada con techos de 18 pies de altura libre, energía trifásica y rociadores contra incendios. Amplio estacionamiento, área de carga en la parte trasera. El centro está ubicado a pocos minutos del centro de Mesa, lo que permite un fácil acceso a minutos de las autopistas 60 y 202. The Marketplace está ubicado en el corazón de Mesa y cuenta con una gran cantidad de excelentes restaurantes, supermercados y otros comercios minoristas. También se encuentra cerca de un apartamento recientemente desarrollado. También se encuentra cerca del Templo de los Santos de los Últimos Días, lo que atrae muchos nuevos desarrollos en la zona. Este centro es un excelente lugar para establecer un uso duradero de venta minorista o flexible/fabricación. La zonificación es LC/GC. El mapa de zonificación muestra que el lote está dividido en zonas LC y GC, lo que permite a todos los usuarios minoristas tener una oficina. También permite usos industriales ligeros, como la fabricación ligera, la distribución de luz y el comercio electrónico.
- Acceso las 24 horas
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Fairmont
Lazona & Main Marketplace | 1422 E Main St
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