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Flagship NE Broadway Space 1422-1444 NE Broadway St
Locales 82 – 649 m² En alquiler Portland, OR 97232
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 566 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 1428 | 82 m² | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 25.468 € /año 2.122 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio de esquina de bar/cafetería de segunda generación que incluye: Nivel principal: 2.075 pies cuadrados Segundo nivel: 1.600 pies cuadrados Nivel inferior: 1.680 pies cuadrados Patio exterior exclusivo de 742 pies cuadrados
- Se puede combinar con más espacios para hasta 649 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 1428
Espacio minorista en línea de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 649 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1422-1444 NE BROADWAY ST , PORTLAND, OR 97232
| Espacio total disponible | 649 m² | Superficie bruta alquilable | 1.318 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1896/1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 649 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.318 m² |
| Año de construcción/renovación | 1896/1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Únete a Pastini y Sushi Ohana en el histórico edificio Albers Broadway! Excelentes espacios comerciales en esquina y en línea en el corazón del corredor comercial del noreste de Broadway. Bar/cafetería y espacios comerciales de segunda generación con techos altos y escaparates prominentes y llenos de personalidad y detalles arquitectónicos. Excelente visibilidad desde NE Broadway y NE 15th Ave. El antiguo inquilino del bar ocupaba el espacio de la esquina y el resto de la plomería, la electricidad y la infraestructura estaban disponibles para los futuros inquilinos. Se puede acceder a los baños del área común a través de un pasillo común interno. Hay un sótano completo disponible con potencial de producción y almacenamiento de alimentos. Propiedad local Entre los inquilinos cercanos se encuentran McMenamins, Kitchen Kaboodle, Aztec Willie's, Great Wine Buys, Peet's Coffee, Charm Thai, Taste Tickler, Five Star Cleaners, Elmer's Flag and Banner, Bluefin Tuna, Milo's City Café ¡y muchos más! Puntuación de caminata = 96 | Puntuación de bicicleta = 100 | Puntuación de tránsito = 75
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Entreplanta
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Sam LeFeber -
Ashley Heichelbech -
Kathleen Healy -
Commercial Realty Advisors NW
Elaborado por
Flagship NE Broadway Space | 1422-1444 NE Broadway St
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