6 Units (Duplex + Fourplex) Near DTLA | 1422-1426 W 10th Pl
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6 Units (Duplex + Fourplex) Near DTLA 1422-1426 W 10th Pl
Edificio residencial 6 unidades 762.736 € (127.123 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,68 % Los Angeles, CA 90015
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A solo 1,2 millas del LA Live & Crypto.com Arena, con una puntuación de caminata de 90, los recados diarios no requieren automóvil.
- Cerca de las principales sedes de los Juegos Olímpicos de Los Ángeles de 2028, «Downtown Sports Park», incluidos EL LA Coliseum, el Crypto.com Arena y el BMO Stadium
- Queda un 86 por ciento de ventaja en el alquiler gracias a las renovaciones interiores
- La oferta incluye 1416 y 1422-1426 W. 10th Place, con dúplex y cuádruple, que ofrecen estrategias de salida flexibles para optimizar la rentabilidad
RESUMEN EJECUTIVO
LA PROPIEDAD EN CUESTIÓN SE VENDE JUNTO CON LA PROPIEDAD ADYACENTE, 1416 WEST 10TH PLACE. SI BIEN LAS PROPIEDADES SE PUEDEN COMPRAR DE FORMA INDIVIDUAL O CONJUNTA, SE PREFIERE ENCARECIDAMENTE UNA VENTA COMBINADA.
El Grupo SR de Marcus & Millichap, como agente de venta exclusivo, se complace en ofrecer a la venta un edificio de apartamentos de seis unidades, que consta de un dúplex y un dúplex en lotes contiguos ubicados en 1422-1426 West 10th Place. La propiedad en cuestión se encuentra al oeste de la autopista 110 y al sur de Olympic Boulevard.
Situada en una parcela de 3.328 pies cuadrados, la propiedad se compone de estudios, unidades de una y dos habitaciones. La propiedad tiene una importante oportunidad de generar valor agregado, ya que el 86% sigue aumentando el alquiler debido a la renovación de las unidades.
1422-1426 West 10th Place ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo con una base atractiva y múltiples estrategias de salida. Los nuevos propietarios tendrán la oportunidad de capitalizar la expansión hacia el oeste y la revitalización del submercado del centro de la ciudad, así como la posibilidad de vender cada parcela por separado.
POR FAVOR, NO CAMINE POR LA PROPIEDAD NI MOLESTE A LOS INQUILINOS. PÓNGASE EN CONTACTO CON EL EQUIPO DEL ANUNCIO PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN.
El Grupo SR de Marcus & Millichap, como agente de venta exclusivo, se complace en ofrecer a la venta un edificio de apartamentos de seis unidades, que consta de un dúplex y un dúplex en lotes contiguos ubicados en 1422-1426 West 10th Place. La propiedad en cuestión se encuentra al oeste de la autopista 110 y al sur de Olympic Boulevard.
Situada en una parcela de 3.328 pies cuadrados, la propiedad se compone de estudios, unidades de una y dos habitaciones. La propiedad tiene una importante oportunidad de generar valor agregado, ya que el 86% sigue aumentando el alquiler debido a la renovación de las unidades.
1422-1426 West 10th Place ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo con una base atractiva y múltiples estrategias de salida. Los nuevos propietarios tendrán la oportunidad de capitalizar la expansión hacia el oeste y la revitalización del submercado del centro de la ciudad, así como la posibilidad de vender cada parcela por separado.
POR FAVOR, NO CAMINE POR LA PROPIEDAD NI MOLESTE A LOS INQUILINOS. PÓNGASE EN CONTACTO CON EL EQUIPO DEL ANUNCIO PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 762.736 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 127.123 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 3,68 % | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.24 | Tamaño del edificio | 309 m² |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1910 |
| Precio | 762.736 € |
| Precio por unidad | 127.123 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,68 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.24 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 309 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1910 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 2 | - | 41 |
| 1+1 | 3 | - | 57 |
| 2+1 | 1 | - | 49 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (92)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5137-013-012 | Evaluación de las mejoras | 142.446 € |
| Evaluación del terreno | 159.467 € | Evaluación total | 301.913 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5137-013-012
Evaluación del terreno
159.467 €
Evaluación de las mejoras
142.446 €
Evaluación total
301.913 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR4 |
| LAR4 |
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