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14211 Hiram Clarke Rd
Locales 151 – 1.370 m² En alquiler Houston, TX 77045
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 308 m² | Negociable | 227,42 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 70.038 € /año 5.836 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 151 m² | Negociable | 227,42 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 34.290 € /año 2.858 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 302 m² | Negociable | 227,42 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 68.580 € /año 5.715 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 151 m² | Negociable | 227,42 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 34.290 € /año 2.858 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F | 459 m² | Negociable | 227,42 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 104.328 € /año 8.694 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.370 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.370 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.370 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo E
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.370 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo F
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.370 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 14211 HIRAM CLARKE RD , HOUSTON, TX 77045
| Espacio total disponible | 1.370 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 1.521 m² |
| Espacio total disponible | 1.370 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.521 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
14211 Hiram Clarke Rd, convenientemente ubicado en la bulliciosa intersección de Simsbrook Drive e Hiram Clarke Rd., este excelente centro comercial está ubicado en un área de alto tráfico, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para las empresas como para los clientes. El centro tiene una superficie de 16,368 pies cuadrados y su fecha de finalización es noviembre de 2024. La propiedad cuenta con un diseño moderno con un amplio estacionamiento, techos altos y grandes ventanales. El diseño es flexible y se adapta a una variedad de negocios minoristas, incluidos restaurantes, tiendas y proveedores de servicios. Las comodidades incluyen estacionamiento en superficie, áreas exteriores ajardinadas y locales bien iluminados para mayor seguridad y conveniencia. Este vanguardista centro comercial ubicado en 14211 Hiram Clarke Rd ofrece una oportunidad excepcional para que las empresas prosperen en una comunidad dinámica y en crecimiento. Con su ubicación estratégica e instalaciones contemporáneas, está destinado a convertirse en un destino de primer nivel para ir de compras y comer en la zona. ¡Asegure su espacio ahora y sea parte de este nuevo y emocionante desarrollo!
- Aire acondicionado
Elaborado por
14211 Hiram Clarke Rd
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