Starbucks: Riverview, FL | 14202 US Highway 301 S
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Starbucks: Riverview, FL 14202 US Highway 301 S
Local 232 m² En venta Riverview, FL 33578 3.128.297 € (13.469 €/m²) Tasa de capitalización 5,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado aproximadamente a 8 millas del centro de Riverview
- Nuevo arrendamiento neto a 15 años | Nueva construcción
- Tampa, Florida MSA (Población: 3,29 millones o más)
- Excelente acceso y visibilidad en la intersección señalizada de la autopista estadounidense 301
- Parte del próximo centro comercial Sumner Crossing
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer a la venta el Starbucks independiente de 2.500 pies cuadrados (S&P: BBB+) situado en 1,06 acres en Riverview, Florida, un componente de la MSA de Tampa (población de MSA: más de 3,29 millones de habitantes). El arrendamiento de Starbucks, de nueva construcción, comenzó en julio de 2024 e incluye ± 14,5 años de plazo principal, con un aumento del 10,00% en el alquiler en el año 6, seguido de un aumento del 3,67% en el año 11. Starbucks, que originalmente era un arrendamiento de 10 años, lo extendió recientemente por 5 años más, hasta 2039. Durante las seis opciones de renovación de 5 años, el alquiler es fijo en la primera opción y luego aumenta un 10% por opción a partir de la segunda opción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
3.128.297 €
Precio por m²
13.469 €
Tasa de capitalización
5,30 %
Ingresos netos de explotación
165.800 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Zonificación
PD - Desarrollo planificado
Parking
12,8 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
87 m en County Road 672
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U-20-31-20-ZZZ-000003-16160.0 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.578.235 € | Evaluación total | 2.578.235 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U-20-31-20-ZZZ-000003-16160.0
Evaluación del terreno
2.578.235 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.578.235 €
CONTACTOS
-
Thomas Carr -
Will Pike -
Brian Pfohl -
Kaitlyn Wolf -
Mark Drazek -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
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Elaborado por
Starbucks: Riverview, FL | 14202 US Highway 301 S
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