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Laurel Pond 14201-14217 Baltimore Ave
Locales 129 – 420 m² En alquiler Laurel, MD 20707
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad en la Ruta 1
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 14209 | 129 m² | Negociable | 330,68 € /m²/año 27,56 € /m²/mes 42.580 € /año 3.548 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 14219 | 291 m² | Negociable | 330,68 € /m²/año 27,56 € /m²/mes 96.158 € /año 8.013 € /mes | Triple neto (NNN) |
14201-14217 Baltimore Ave - Planta 1, módulo 14209
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
14201-14217 Baltimore Ave - Planta 1, módulo 14219
Antiguo espacio Cycle Gear. Excelente visibilidad, acceso y fachada a lo largo de la muy transitada avenida Baltimore (Ruta 1). Cerca de las principales autopistas, incluidas la I-95 y la autopista Baltimore-Washington (Ruta 295)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Señalización de pilones en la Ruta 1 (Baltimore Avenue)
- Múltiples puntos de entrada y salida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 14201-14217 BALTIMORE AVE , LAUREL, MD 20707
ACERCA DEL INMUEBLE
Laurel Pond Center, una excelente oportunidad de arrendamiento comercial, tiene una combinación versátil de inquilinos, incluidos FedEx Office, Benjamin Moore Paint y Hip Hop Fish & Chicken. Con una prominente señalización en forma de pilón en la Ruta 1 (Avenida Baltimore), la propiedad ofrece la máxima visibilidad y exposición a grandes volúmenes de tráfico. Con múltiples puntos de entrada y salida, la accesibilidad es fácil tanto para los inquilinos como para los clientes. Laurel Pond Center presenta una oportunidad sin igual para que los minoristas establezcan una fuerte presencia en el próspero corredor comercial de la Ruta 1. Ubicado en la animada comunidad de Laurel, Maryland, el Laurel Pond Center ofrece una excelente visibilidad, acceso y acceso a lo largo de la concurrida avenida Baltimore (Ruta 1). A lo largo de esta sección de la Ruta 1 hay muchos servicios y oportunidades de compras, lo que la convierte en un importante corredor comercial. La propiedad también está cerca de las principales autopistas, como la I-95, la autopista Baltimore-Washington Parkway (Ruta 295) y el Intercounty Connector (MD 200).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Laurel Pond | 14201-14217 Baltimore Ave
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