14200 Sawyer Ranch Rd 14200 Sawyer Ranch Rd

¡Excelente oportunidad de inversión en 4,69 acres en Dripping Springs! Bien ubicada en Sawyer Ranch Road, esta propiedad de 4,69 acres ofrece un potencial excepcional como residencia, un activo generador de ingresos o una posible remodelación. Actualmente es abastecida por una fosa séptica y agua de la WTCPUA, y las mejoras incluyen una casa principal de 3.251 pies cuadrados construida en 1994 con tres dormitorios, tres baños y medio y una combinación de piedra y revestimiento exterior. Además, una cabaña para huéspedes de 1.938 pies cuadrados tiene tres dormitorios y tres baños, lo que brinda flexibilidad para vivir o pagar alquileres de varias generaciones. Actualmente, la propiedad genera ingresos a través de cuatro unidades de alquiler: dos funcionan como alquileres de Airbnb a corto plazo y dos se alquilan a inquilinos a largo plazo, excluyendo la residencia principal. Con la carretera US 290 aproximadamente a 1,5 millas al norte, el establecimiento cuenta con un cómodo acceso a Austin y a la región montañosa. Las dos grandes comunidades planificadas según un plan maestro de Belterra y Highpointe se encuentran aproximadamente a 2 y 3 millas de distancia respectivamente, así como muchas otras en un radio de 8 millas. HEB está a 4 millas al este y el aeropuerto está a 25 millas en automóvil. ¿Buscas una noche divertida en Austin? Se puede acceder fácilmente al centro de la ciudad con un viaje de aproximadamente 20 millas. Ubicada estratégicamente dentro de la ETJ (jurisdicción extraterritorial) de Dripping Springs, la propiedad no está sujeta a restricciones de zonificación, lo que presenta una oportunidad única de reurbanización. En 2021, se anularon las restricciones anteriores a la escritura de subdivisiones, lo que dejó el terreno libre de cláusulas restrictivas y abierto a una variedad de usos potenciales. Ya sea que esté buscando una residencia personal con ingresos complementarios, una inversión a largo plazo o una oportunidad de reurbanización en un área de alta demanda, esta propiedad ofrece versatilidad y un importante potencial de crecimiento.