1420 Ward Ave
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1420 Ward Ave
Edificio residencial 9 unidades 2.145.195 € (238.355 €/Unidad) Honolulu, HI 96822
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Una gran ventaja de valor agregado: los interiores de las unidades consisten en encimeras laminadas, gabinetes y electrodomésticos anticuados.
- La mayoría de los inquilinos lo hacen mes a mes
- Conexiones individuales para lavadora
- Alquileres por debajo del mercado
- Medido por separado para la electricidad
- Ubicación céntrica con una demanda de inquilinos muy alta
RESUMEN EJECUTIVO
MEJORA DE PRECIOS! Excelente oportunidad de inversión: ¡tasa de capitalización proforma del 6,26%! Esta propiedad multifamiliar de 9 unidades, predominantemente de concreto, está excelentemente ubicada en Ward Avenue, en el corazón de Punchbowl. Comodidad inmejorable con acceso inmediato a la H1 en ambas direcciones y a poca distancia de los vibrantes centros comerciales y de restaurantes de Kakaako y Ala Moana. El centro de Honolulú está a solo 2,4 km. Esta propiedad tiene alquileres por debajo del mercado e inquilinos mensuales, lo que ofrece un importante potencial de crecimiento. Las unidades están en condiciones clásicas, lo que permite a un nuevo propietario inteligente completar una campaña de valor agregado y aumentar aún más la rentabilidad. La propiedad incluye una espaciosa área de césped cercada en la parte trasera y un área para un jardín comunitario entre los edificios. La electricidad se mide individualmente y es elegible para el proyecto de ley 7.
Por favor, no vaya a la propiedad sin el agente inmobiliario. La venta está sujeta a cambio del 1031$.
Por favor, no vaya a la propiedad sin el agente inmobiliario. La venta está sujeta a cambio del 1031$.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.145.195 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 238.355 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 407 m² |
| N.º de unidades | 9 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 2.145.195 € |
| Precio por unidad | 238.355 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 407 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Microondas
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | 1.239 € | - |
| 1+1 | 8 | 1.144 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Transit Score®
Transporte público excelente (76)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A-2 (Apartamento de densidad media) |
| A-2 (Apartamento de densidad media) |
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