1420 11th Ave SW
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1420 11th Ave SW
Terreno 0,08 ha En venta 1.129.785 € Calgary, AB T3C 0M8
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Política reglamentaria de planificación: aprobación para el uso del suelo de 8 FAR, con la posibilidad de hasta 12 FAR con bonificaciones.
- Ubicación privilegiada en esquina: excelente exposición en la intersección de 14th Street SW y 11 Ave SW
- Proximidad al transporte público: a solo dos cuadras de la estación LRT de Sunalta, que ofrece un excelente acceso al transporte público.
- Área de reurbanización: ubicada dentro del «Área C» del Plan de Reurbanización del Área de Beltline, que ofrece un inmenso potencial de crecimiento.
- El vibrante vecindario de Beltline: rodeado de excelentes comodidades, como restaurantes, tiendas y servicios, en una de las áreas más modernas de Calgary.
- Desarrollo de alta densidad: rodeado de desarrollos recientes de gran altura, con crecimiento y revitalización por todas partes.
RESUMEN EJECUTIVO
Características principales:
• La política de planificación reglamentaria de la zona aprueba el uso del suelo de 8 FAR hasta 12 FAR con bonificaciones
• Ubicado dentro de la «Zona C» del Plan de Reurbanización del Área de Beltline
• Lote en esquina, excelente exposición en las calles 14th Street SW y 11 Ave SW
• Ubicado en el vecindario de Beltline, un área llena de excelentes servicios que incluyen restaurantes y tiendas
• A dos cuadras del LRT de Sunalta; excelente acceso al transporte público
• Rodeado de un desarrollo de alta densidad, incluido un reciente desarrollo de gran altura adyacente al norte
• La política de planificación reglamentaria de la zona aprueba el uso del suelo de 8 FAR hasta 12 FAR con bonificaciones
• Ubicado dentro de la «Zona C» del Plan de Reurbanización del Área de Beltline
• Lote en esquina, excelente exposición en las calles 14th Street SW y 11 Ave SW
• Ubicado en el vecindario de Beltline, un área llena de excelentes servicios que incluyen restaurantes y tiendas
• A dos cuadras del LRT de Sunalta; excelente acceso al transporte público
• Rodeado de un desarrollo de alta densidad, incluido un reciente desarrollo de gran altura adyacente al norte
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.129.785 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,08 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.129.785 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,08 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.129.785 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Precio por ha | 14.958.067,71 € |
| Precio | 1.129.785 € |
| Precio por ha | 14.958.067,71 € |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Uso del suelo: CC-X (Distrito de uso mixto del centro de la ciudad) Área del lote (s.f.): 8,130 Fachada (pies): 65 Profundidad (pies): 123
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Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CC-X (Distrito de uso mixto del centro de la ciudad) |
| CC-X (Distrito de uso mixto del centro de la ciudad) |
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