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Walgreens 142 Loudon Rd

Local 1.048 m² En venta Concord, NH 03301 5.703.120 € (5.442 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %

Farmacias 142 Loudon Rd, Concord, NH 03301

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Absolute Net Lease | Cero responsabilidades del propietario
  • RARE arrendamiento de Walgreens con aumentos del 5% cada 10 años
  • Intersección I señalizada en esquina dura: ubicación de tráfico de alto volumen | Los recuentos de tráfico combinados cuentan con 38.556 VPD+
  • Quedan más de 8 años del plazo original de 25 años
  • Walgreens autoportantes prototípicos con servicio de autoservicio
  • Se puede acceder a varios puntos de acceso I desde Loudon Rd y Canterbury Rd | Alta visibilidad a lo largo del corredor comercial principal

RESUMEN EJECUTIVO

ARRENDAMIENTO NETO ABSOLUTO | RAROS AUMENTOS DEL 5% EN EL PLAZO BASE Y LAS OPCIONES

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.048 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
5.703.120 €
Precio por m²
5.442 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
484.765 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zonificación
CG
Parking
56 Espacios (53,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
93 m en Loudon Rd

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Servicio desde el coche

ENLACES

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142 Loudon Rd, Concord, NH - VISTA AÉREA vista de mapa

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Friendly's Ice Cream Shop
Citizens Bank
Longhorn Steakhouse
Bangor Savings Bank
Aroma Joe's
TGI Fridays
Olive Garden
Starbucks
CrossFit
Applebee's

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela CNCD-000117-000002-000008 Evaluación de las mejoras 1.445.099 €
Evaluación del terreno 682.267 € Evaluación total 2.127.366 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
CNCD-000117-000002-000008
Evaluación del terreno
682.267 €
Evaluación de las mejoras
1.445.099 €
Evaluación total
2.127.366 €
(248) 702-0288

CONTACTOS

  • Deno Bistolarides
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  • Nick Yaldo
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  • Brent Hanna
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  • ID del anuncio: 33881330

  • Fecha en el mercado: 15/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 142 Loudon Rd, Concord, NH 03301

Local en 142 Loudon Rd, Concord, NH 03301 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Encore Real Estate Investment Services para obtener más información.

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(248) 924-5644

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(248) 702-0293

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