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142-144 Highland Ave
Oficina/Local 93 m² En alquiler Malden, MA 02148
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado/alta visibilidad
- En frente de la parada de autobús
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 144L | 93 m² | 2,44 m | Negociable | 315,87 € /m²/año 26,32 € /m²/mes 29.345 € /año 2.445 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1, módulo 144L
¡Excelente espacio comercial en alquiler en Malden! ¿Busca un espacio de oficina o un lugar para un salón, barbería o tienda? Espacio comercial disponible en Malden, ubicado en Highland Ave, una calle principal con excelente visibilidad, justo enfrente de una parada de autobús. Este espacio cuenta con un plano de planta abierto con grandes ventanales de vidrio que dan a la calle, lo que lo hace perfecto para atraer el tráfico peatonal. Tiene 1,000 pies cuadrados e incluye 2 espacios de estacionamiento exclusivos, además de un amplio estacionamiento en la calle para clientes o clientes. Detalles: - Alquiler mensual: 2.550 dólares - Servicios públicos: responsabilidad del inquilino - Accesibilidad: cumple con las normas de la ADA y cuenta con una rampa para sillas de ruedas en la entrada principal - Uso anterior: barbería (ideal para salones, oficinas o tiendas, pero flexible para otros tipos de negocios) - Hay máquinas de lavandería que funcionan con monedas en los edificios principales si es necesario (por ejemplo, para uso en salones de belleza) - Estacionamiento: 2 lugares reservados y amplio estacionamiento en la calle - Espacio personalizable: abierto a renovaciones. ¡Mi empresa constructora ofrece descuentos para cualquier construcción o modificación! Quiero ahorrarle el alquiler a mi futuro inquilino anunciándonos, ¡pero abierto a agentes inmobiliarios con clientes! Si estás interesado o conoces a alguien que podría estarlo, ¡no dudes en contactarnos para programar una visita! 845-825-9959 o CornerstoneTeamHQ@gmail.com
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,44 m
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 142-144 HIGHLAND AVE , MALDEN, MA 02148
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 436 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 436 m² |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Excelente espacio comercial en alquiler en Malden! ¿Busca un espacio de oficina o un lugar para un salón, barbería o tienda? Hay espacio comercial disponible en Malden, ubicado en Highland Ave, una calle principal con excelente visibilidad, justo enfrente de una parada de autobús. Este espacio cuenta con un plano de planta abierto con grandes ventanales de vidrio que dan a la calle, lo que lo hace perfecto para atraer el tráfico peatonal. Tiene 1,000 pies cuadrados e incluye 2 espacios de estacionamiento exclusivos, además de un amplio estacionamiento en la calle para clientes/clientes. Detalles: - Alquiler mensual: 2.550 dólares - Servicios públicos: responsabilidad del inquilino - Accesibilidad: cumple con las normas de la ADA y cuenta con una rampa para sillas de ruedas en la entrada principal - Uso anterior: barbería (ideal para salones, barberías o tiendas minoristas, pero flexible para otros tipos de negocios) - Hay máquinas de lavandería que funcionan con monedas en los edificios principales si es necesario (por ejemplo, para uso en salones de belleza) - Estacionamiento: 2 lugares reservados y amplio estacionamiento en la calle - Espacio personalizable: abierto a renovaciones. ¡Mi empresa constructora ofrece descuentos para cualquier construcción o modificación! Buscamos ahorrar para el futuro inquilino alquilando nuestras propiedades, pero estamos abiertos a agentes inmobiliarios con clientes. Si está interesado, no dude en contactarnos para programar una visita. 845-825-9959 o CornerstoneTeamHQ@gmail.com
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cornerstone Management LLC
142-144 Highland Ave
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