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Retail In Prime South Loop Location 1419 Wabash
Locales 178 m² En alquiler Chicago, IL 60605
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 178 m² | Negociable | 337,15 € /m²/año 28,10 € /m²/mes 60.045 € /año 5.004 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial raramente disponible en South Loop Esquina de alto tráfico 1.917 m² en planta baja El estado actual en bruto permite numerosos usos Parte de un desarrollo residencial de lujo con 251 unidades Cercano a Soldier Field, Grant Park, Museum Campus y Rush University Medical Center Próximo al transporte público Atracciones en la zona: Jewel, Walgreens, Starbucks, Trader Joe's, Bank of America, una gran variedad de restaurantes, teatros, hoteles, gimnasios, boutiques elegantes y spas Impuestos inmobiliarios: $3.82/m² Gastos comunes (CAM): $8.67/m² Tráfico diario: 3.747 vehículos Zonificación: DX-7
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1419 WABASH , CHICAGO, IL 60605
| Espacio total disponible | 178 m² | Superficie bruta alquilable | 178 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | 14th |
| Espacio total disponible | 178 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 178 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Calles transversales | 14th |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible para arrendamiento hay 1,917 pies cuadrados de espacio comercial en el atractivo vecindario de South Loop. En la planta baja de un edificio residencial de lujo de 251 unidades, este espacio es perfecto para una tienda, un spa o un restaurante. El edificio de 200,000 pies cuadrados está situado en la esquina, pero esta unidad está ubicada en la entrada sur de la propiedad. A solo una cuadra del Centro Médico de la Universidad Rush de 40,000 pies cuadrados, el vecindario inmediato alberga numerosos apartamentos y condominios residenciales, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Excelente visibilidad y posibles oportunidades de señalización. Estacionamiento adicional disponible para los inquilinos. El vecindario de South Loop es muy solicitado debido a su rápido crecimiento comercial y residencial. El South Loop es uno de los destinos de compras más populares y vibrantes de Chicago y alberga una multitud de spas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Muy cerca de Lake Shore Drive, Soldier Field, el campus del museo y a poca distancia del Loop.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail In Prime South Loop Location | 1419 Wabash
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