1419 State Route 197

Ubicado en un área altamente estratégica, que ofrece una combinación de ventajas comerciales, industriales y minoristas. 1. **Proximidad a las principales empresas y servicios: ** - **Parque industrial: al otro lado de la calle. Esto es ideal para las empresas que dependen de proveedores industriales, fabricantes o socios logísticos. Es una buena ubicación para las empresas que se dedican a la construcción, el almacenamiento o la distribución. - **Mercer Health Medical Center (a una cuadra) **: los centros médicos atraen el tráfico peatonal y pueden atraer a proveedores de servicios médicos, compañías farmacéuticas o incluso empresas que dependen de profesionales médicos o visitantes. Esto también podría resultar atractivo para las empresas relacionadas con la salud y el bienestar. - **Crown Manufacturing (a una cuadra de distancia) **: las operaciones de fabricación cercanas podrían ser beneficiosas para las empresas que buscan relaciones B2B (empresa a empresa) o que necesitan suministros y servicios industriales. 2. **Acceso a centros minoristas (en menos de 1/4 de milla): Walmart, Menards, Dunham's, Rulers, McDonald's, Harbor Freight**: Tener una gran variedad de grandes opciones de tiendas minoristas y restaurantes cerca garantiza que los empleados, clientes o visitantes tengan la comodidad al alcance de la mano. - **Walmart**: gran base de clientes, potencial para que las empresas relacionadas con bienes de consumo llamen la atención. - **Menards**: productos de mejoras para el hogar, ideales para empresas de construcción o servicios a domicilio. - **Dunham's**: La venta minorista de artículos deportivos podría atraer a empresas orientadas al deporte. - **Harbor Freight**: Otro proveedor de herramientas y equipos, que podría ayudar a apoyar a las empresas en el comercio, la reparación o la construcción. 3. **Combinación comercial e industrial: ** - **Potencial para diversos negocios**: La combinación de instalaciones minoristas, industriales y médicas cercanas lo convierte en un lugar ideal para empresas de sectores como la logística, la fabricación, los suministros médicos, los servicios minoristas y más. - **Acceso a los trabajadores**: El distrito comercial, combinado con la proximidad al parque industrial y a las plantas de fabricación, podría ofrecer una gran cantidad de trabajadores a las empresas que buscan mano de obra. 4. **Tráfico y accesibilidad: ** - **Alta visibilidad**: Estar cerca de los principales puntos de venta y centros médicos significa más tráfico peatonal y una mayor visibilidad. Esto podría resultar atractivo para las empresas que dependen de los clientes que pasan por allí, especialmente en sectores como el comercio minorista, la alimentación o los servicios personales. - **Centro de transporte**: las empresas de los alrededores (incluidas las áreas comerciales y minoristas) podrían significar buenas conexiones por carretera para facilitar las entregas o acceder al transporte público. 5. **Ventaja competitiva: ** - **Proximidad a los servicios**: las empresas pueden acceder a una variedad de servicios y recursos, ya sean médicos o minoristas, sin necesidad de viajar muy lejos. Es excelente para atraer tanto a empleados como a clientes. - **Sinergia intersectorial**: una combinación de instalaciones industriales, minoristas y sanitarias cercanas podría generar oportunidades para la colaboración intersectorial o la integración de la cadena de suministro.