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4 Unit Property - East Los Angeles | 1419 S Woods Ave
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4 Unit Property - East Los Angeles 1419 S Woods Ave
Edificio residencial 4 unidades 760.416 € (190.104 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,36 % East Los Angeles, CA 90022
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RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar 1419 S Woods Ave, una propiedad de cuatro unidades ubicada en el este de Los Ángeles. Esta oportunidad está estratégicamente ubicada a una cuadra al norte de la autopista 5 y ofrece un cómodo acceso al centro de Los Ángeles y a las autopistas 710, 60 y 10, además de a los barrios y ciudades cercanas, como Boyle Heights, Montebello y City Terrace. La propiedad consiste en una estructura de dos pisos de 2,119 pies cuadrados que se encuentra en un lote zonificado LCR4YY de 4,736 pies cuadrados. Hay un amplio estacionamiento en el lugar con una cochera que ofrece 4 espacios cubiertos más 4 espacios adicionales en tándem descubiertos. ¡La combinación de unidades consiste en 4 unidades de una habitación y un baño con un aumento de más del 100% en los alquileres! Los servicios para inquilinos cercanos incluyen Steven's Steak & Seafood House, Ruby's Diner, Starbucks, el restaurante italiano Il Saggio, el restaurante y galería de arte Tamayo, el restaurante salvadoreño Mi Pueblo, Birriería González, El Gallo Giro y Tacos Baja, así como el famoso «Whittier Boulevard», que es la principal vía comercial del este de Los Ángeles y la meca de las compras, la gastronomía y la cultura de la comunidad. Tenga en cuenta que todas las unidades se entregarán completamente ocupadas. Para obtener información adicional, comuníquese con Casey Lins al 714-333-6768 o envíe un correo electrónico a Casey.Lins@kidder.com.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
47.034 €
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238,92 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
47.034 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
21.386 €
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108,64 €
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Ingresos netos de explotación |
25.648 €
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130,28 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 47.034 € |
Anual por m² | 238,92 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 47.034 € |
Anual por m² | 238,92 € |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | 21.386 € |
Anual por m² | 108,64 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 25.648 € |
Anual por m² | 130,28 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 760.416 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
Precio por unidad | 190.104 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 197 m² |
Tasa de capitalización | 3,36 % | Ocupación media | 100% |
Multiplicador de alquiler bruto | 16.22 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1960 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 760.416 € |
Precio por unidad | 190.104 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 3,36 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 16.22 |
N.º de unidades | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
Tamaño del edificio | 197 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1960 |
Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 4 | 997,10 € | 49 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5245-024-012 | Evaluación de las mejoras | 58.456 € |
Evaluación del terreno | 18.245 € | Evaluación total | 76.701 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5245-024-012
Evaluación del terreno
18.245 €
Evaluación de las mejoras
58.456 €
Evaluación total
76.701 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LCR4YY |
LCR4YY |
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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4 Unit Property - East Los Angeles | 1419 S Woods Ave
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