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4 Unit Property - East Los Angeles 1419 S Woods Ave

Edificio residencial 4 unidades 760.416 € (190.104 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,36 % East Los Angeles, CA 90022

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RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar 1419 S Woods Ave, una propiedad de cuatro unidades ubicada en el este de Los Ángeles. Esta oportunidad está estratégicamente ubicada a una cuadra al norte de la autopista 5 y ofrece un cómodo acceso al centro de Los Ángeles y a las autopistas 710, 60 y 10, además de a los barrios y ciudades cercanas, como Boyle Heights, Montebello y City Terrace. La propiedad consiste en una estructura de dos pisos de 2,119 pies cuadrados que se encuentra en un lote zonificado LCR4YY de 4,736 pies cuadrados. Hay un amplio estacionamiento en el lugar con una cochera que ofrece 4 espacios cubiertos más 4 espacios adicionales en tándem descubiertos. ¡La combinación de unidades consiste en 4 unidades de una habitación y un baño con un aumento de más del 100% en los alquileres! Los servicios para inquilinos cercanos incluyen Steven's Steak & Seafood House, Ruby's Diner, Starbucks, el restaurante italiano Il Saggio, el restaurante y galería de arte Tamayo, el restaurante salvadoreño Mi Pueblo, Birriería González, El Gallo Giro y Tacos Baja, así como el famoso «Whittier Boulevard», que es la principal vía comercial del este de Los Ángeles y la meca de las compras, la gastronomía y la cultura de la comunidad. Tenga en cuenta que todas las unidades se entregarán completamente ocupadas. Para obtener información adicional, comuníquese con Casey Lins al 714-333-6768 o envíe un correo electrónico a Casey.Lins@kidder.com.

ARCHIVOS ADJUNTOS

1419 S Woods Ave - OM

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 47.034 € 238,92 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 47.034 € 238,92 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 21.386 € 108,64 €
Ingresos netos de explotación 25.648 € 130,28 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 47.034 €
Anual por m² 238,92 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 47.034 €
Anual por m² 238,92 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 21.386 €
Anual por m² 108,64 €
Ingresos netos de explotación
Anual 25.648 €
Anual por m² 130,28 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 760.416 €
Precio por unidad 190.104 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,36 %
Multiplicador de alquiler bruto 16.22
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio de mediana altura
Tamaño de la parcela 0,04 ha
Tamaño del edificio 197 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1960
Ratio de parking 0,35/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 4 997,10 € 49
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5245-024-012
Evaluación del terreno
18.245 €
Evaluación de las mejoras
58.456 €
Evaluación total
76.701 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LCR4YY
LCR4YY
  • ID del anuncio: 34952533

  • Fecha en el mercado: 26/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1419 S Woods Ave, East Los Angeles, CA 90022

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