CHEAPEST PRICE PER UNIT PROPERTY IN SANTA ANA | 1416 N Spurgeon St
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CHEAPEST PRICE PER UNIT PROPERTY IN SANTA ANA 1416 N Spurgeon St
Edificio residencial 20 unidades 4.207.142 € (210.357 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,51 % Santa Ana, CA 92701
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO! Construcción de 1978: comunidad cerrada con garajes y estacionamiento cubierto
- Medido individualmente para gas y electricidad
- Lavandería en el lugar (de propiedad)
- Ocupado al 100% con un enorme aumento en los alquileres
- Gran combinación de unidades de 1 habitación y unidades de estudio
- Cerca de una escuela primaria, tiendas, restaurantes y autopistas.
RESUMEN EJECUTIVO
PRECIOS ACTUALIZADOS!!
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Alliance Investment Real Estate Group se complace en ofrecer a la venta esta propiedad cerrada bien ubicada en el codiciado vecindario de French Park, que se encuentra en el extremo norte del histórico vecindario de French Park. Esta propiedad está bien ubicada y al lado de una escuela primaria, tiendas, restaurantes para inquilinos y la autopista. Esta propiedad se encuentra a pocos minutos del antiguo palacio de justicia del condado de Orange, del departamento de policía y de la estación de metro de Santa Ana. Esta nueva comunidad construida en 1978 tiene parquímetros individuales tanto para gas como para electricidad (el inquilino paga por esto) y está ocupada al 100%, con una enorme ventaja de alquiler. Esta comunidad también cuenta con una lavandería en el lugar (que es de su propiedad) y tiene mucho espacio de estacionamiento (que ofrece garajes y estacionamiento cerrado cubierto).
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Los agentes/corredores de registro no se hacen responsables de la exactitud de esta información. Toda la información se considera confiable; sin embargo, el comprador debe verificar toda la información y llevar a cabo su propia diligencia debida.
Llame a la oficina de venta para obtener más información.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.207.142 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 210.357 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tasa de capitalización | 4,51 % | Tamaño del edificio | 1.011 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.41 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 20 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Precio | 4.207.142 € |
| Precio por unidad | 210.357 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,51 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.41 |
| N.º de unidades | 20 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tamaño del edificio | 1.011 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Calefacción
- Cocina
AMENITIES DEL SITIO
- Reciclaje
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 16 | 1.168 € | 46 |
| 1+1 | 4 | 1.350 € | 65 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 398-133-29 | Evaluación de las mejoras | 1.192.301 € |
| Evaluación del terreno | 1.324.783 € | Evaluación total | 2.517.085 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
398-133-29
Evaluación del terreno
1.324.783 €
Evaluación de las mejoras
1.192.301 €
Evaluación total
2.517.085 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3, Santa Ana (Residencial, de alta densidad) |
| R3, Santa Ana (Residencial, de alta densidad) |
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