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1416-1420 Douglas St
Locales 581 m² En alquiler Victoria, BC V8W 2G1
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ASPECTOS DESTACADOS
- La ubicación emblemática del centro de Victoria brinda visibilidad de élite y reconocimiento de marca
- Escala significativa con 6.249 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y 5.000 pies cuadrados adicionales de almacenamiento inferior
- Se puede acceder a la carga trasera a nivel a través de Pandora Ave
- 67 pies de la principal fachada de la calle Douglas, de alto tráfico
- Oportunidad excepcional de señalización
- Estacionamiento en la calle disponible directamente en frente del edificio y a una cuadra de varios estacionamientos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TECHO
- PLAZO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 581 m² | 3,43 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El espacio comercial en la planta principal se encuentra actualmente en estado bruto, lo que ofrece a los inquilinos la oportunidad de modernizar y acondicionar el espacio según el concepto de su negocio. Sótano de 500 m².
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,43 m
- Sótano
- Oportunidad excepcional de señalización
- Área comercial en estado de concha
- Carga trasera a nivel
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1416-1420 DOUGLAS ST , VICTORIA, BC V8W 2G1
| Espacio total disponible | 581 m² | Superficie bruta alquilable | 1.045 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1911 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 581 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.045 m² |
| Año de construcción | 1911 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una oportunidad única de arrendar un importante espacio comercial emblemático ubicado en el corazón del centro de Victoria, a lo largo de Douglas Street. Esta propiedad cuenta con mucho tráfico peatonal, excelente visibilidad y potencial para un escaparate moderno y mejorado, lo que la convierte en el lugar ideal para las marcas que buscan hacer una declaración. Con generosos metros cuadrados y opciones interiores personalizables, el espacio es adecuado para una variedad de conceptos de venta minorista. Rodeada de populares restaurantes y destinos de compras, esta ubicación emblemática promete atraer a una clientela diversa e impulsar las ventas. ¡No pierda la oportunidad de establecer su marca en esta ubicación privilegiada!
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1416-1420 Douglas St
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