1415 W Washington St

Descubra una oportunidad única de adquirir o arrendar una propiedad comercial de 42,277 pies cuadrados ubicada en el corazón de Brownsville, Texas. Este centro versátil, que anteriormente se utilizaba como centro de cuidados intermitentes, es ideal para una variedad de usos, incluidos los servicios de salud, los refugios para jóvenes, los centros de cuidado temporal o las operaciones institucionales de uso mixto. La propiedad está disponible para la venta o el arrendamiento y puede arrendarse en su totalidad o dividirse en secciones para satisfacer necesidades específicas. El edificio cuenta con una cocina comercial totalmente equipada con congeladores a ras de suelo, un amplio estacionamiento, sistemas de rociadores contra incendios y diseños accesibles para discapacitados, lo que lo convierte en una solución llave en mano para los operadores que necesitan espacios adaptables y seguros. El terreno de 1,65 acres incluye espacios verdes y áreas ajardinadas, ideales para actividades al aire libre o para crear espacios comunitarios compartidos. Su diseño ofrece la posibilidad de realizar operaciones escalonadas, como combinar viviendas con servicios de apoyo, como guarderías o servicios comunitarios, al tiempo que fomenta un entorno integrado y multifuncional. Con una ubicación estratégica en la calle Elizabeth, la propiedad disfruta de una excelente visibilidad, ya que cuenta con una parada de autobús propia de la ciudad de Brownsville y está muy cerca de escuelas, centros médicos y otros servicios urbanos. Gracias a la flexibilidad de zonificación que ofrece bajo los epígrafes Traditional Neighborhood (TN) y Traditional Neighborhood Corridor (TN-C), la propiedad puede utilizarse para una amplia variedad de usos, desde viviendas institucionales hasta oficinas profesionales. La infraestructura lista para usar y los requisitos mínimos de renovación de esta propiedad la convierten en una opción ideal para las organizaciones que buscan un espacio versátil y bien posicionado en un mercado en crecimiento. Ya sea para programas de cuidado juvenil, viviendas temporales o servicios institucionales, este centro está equipado para satisfacer las necesidades únicas de los operadores que buscan generar un impacto inmediato.