For Sale or Lease 1415 South Cherry Avenue | 1415 S Cherry Ave
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For Sale or Lease 1415 South Cherry Avenue 1415 S Cherry Ave
Nave 857 m² En venta Tucson, AZ 85713 2.016.305 € (2.352,66 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio autoportante
- Ubicación céntrica
- 100% CLIMATIZACIÓN
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio industrial de aproximadamente 10,000 pies cuadrados brutos, según los planes de construcción permitidos. Aproximadamente 3,230 pies cuadrados de espacio de oficinas terminado. Utilizable neto: 9.225
Tamaño del lote: Aproximadamente 0,77 acres (33,710 pies cuadrados) (función del asesor).
Descripción: Instalación 100% HVAC, ideal para la fabricación, el montaje, la ingeniería, las ciencias ópticas, el laboratorio, el taller de máquinas, etc.
Eléctrico: 600 amperios, trifásico, 208/120 V con interruptores de apagado maestro de 400 y 200 amperios.
Precio de venta: 2.195.000 dólares (219,50 dólares/pie cuadrado bruto)
Tarifa de arrendamiento: 1,32 dólares/pies cuadrados al mes (13.200 dólares al mes) más los impuestos municipales o estatales sobre las ventas de alquileres, actualmente del 3,1%.
Ocupación: ocupación inmediata, 2025.
Tipo de arrendamiento: triple neto, el inquilino paga los servicios públicos. Cargos netos triples
aproximadamente 0,40$ al mes (4.000$ al mes).
Incluye: los impuestos vigentes, el seguro, el paisaje, el mantenimiento anual de la climatización, las reservas para el estacionamiento y el techo, la administración, etc.
Código fiscal: 129-08-064C Año de construcción: 1986
Zonificación: I-1, Ciudad de Tucson Light Industrial
Eléctrico: 600 amperios, 120/208 V/trifásico, 4 cables
Puertas: una puerta nivelada que da al almacén y una puerta de muelle con una rampa para camiones.
Tamaño del lote: Aproximadamente 0,77 acres (33,710 pies cuadrados) (función del asesor).
Descripción: Instalación 100% HVAC, ideal para la fabricación, el montaje, la ingeniería, las ciencias ópticas, el laboratorio, el taller de máquinas, etc.
Eléctrico: 600 amperios, trifásico, 208/120 V con interruptores de apagado maestro de 400 y 200 amperios.
Precio de venta: 2.195.000 dólares (219,50 dólares/pie cuadrado bruto)
Tarifa de arrendamiento: 1,32 dólares/pies cuadrados al mes (13.200 dólares al mes) más los impuestos municipales o estatales sobre las ventas de alquileres, actualmente del 3,1%.
Ocupación: ocupación inmediata, 2025.
Tipo de arrendamiento: triple neto, el inquilino paga los servicios públicos. Cargos netos triples
aproximadamente 0,40$ al mes (4.000$ al mes).
Incluye: los impuestos vigentes, el seguro, el paisaje, el mantenimiento anual de la climatización, las reservas para el estacionamiento y el techo, la administración, etc.
Código fiscal: 129-08-064C Año de construcción: 1986
Zonificación: I-1, Ciudad de Tucson Light Industrial
Eléctrico: 600 amperios, 120/208 V/trifásico, 4 cables
Puertas: una puerta nivelada que da al almacén y una puerta de muelle con una rampa para camiones.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Recepción
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Condado
- Calefacción - Electricidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Instalación 100% HVAC, ideal para la fabricación, el montaje, la ingeniería, las ciencias ópticas, el laboratorio, el taller de máquinas, etc.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 857 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 857 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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Planta 1
| Tamaño | 857 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Instalación 100% HVAC, ideal para la fabricación, el montaje, la ingeniería, las ciencias ópticas, el laboratorio, el taller de máquinas, etc.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 129-08-064C | Evaluación total | 88.592 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | -857 € (-1,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2025 Pagadero 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
129-08-064C
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
88.592 € (2024)
Impuestos anuales
-857 € (-1,00 €/m²)
Año fiscal
2025 Pagadero 2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-1 (I-1, industria ligera de la ciudad de Tucson) |
| I-1 (I-1, industria ligera de la ciudad de Tucson) |
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