22 Unit - Multifamily Investment Property | 1415 Kinau St
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22 Unit - Multifamily Investment Property 1415 Kinau St
Edificio residencial 22 unidades 3.326.820 € (151.219 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,47 % Honolulu, HI 96814
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de reurbanización del proyecto de ley 7
- Cerca de UH, Ala Moana, Waikiki y los principales empleadores urbanos
- Se han mejorado las áreas comunes
- Excelente ubicación multifamiliar urbana a poca distancia de supermercados, centros médicos, restaurantes y parques
- La mayoría de las unidades se han actualizado
- ¡Una visita obligada en persona!
RESUMEN EJECUTIVO
Resumen de la propiedad
• Dirección: 1415 Kinau Street, Honolulú
• TELÉFONO: 1-2-4-10-11
• Unidades de alquiler: 7 habitaciones y 1 baño, 2 estudios con baños en la unidad, 13 estudios con instalaciones comunes compartidas
• Estacionamiento: 4 puestos
• Zonificación: BMX-3, pero actualmente se grava como residencial
• Área del terreno: 8,334 pies cuadrados
• Área de construcción: 6,667 pies cuadrados
• Edificios: un edificio de concreto de 2 pisos y un edificio de madera de 2 pisos
Resumen de la inversión
• Precio de venta: 3.500.000 dólares
• 22 unidades de alquiler
• NOI in situ: 156.502,15 dólares. Límite máximo: 4,47%
• NOI proforma: 169.176$. Límite máximo: 4,8%
Oportunidad de inversión
• Ubicación multifamiliar urbana privilegiada a poca distancia de supermercados, centros médicos, restaurantes y parques
• Cerca de UH, Ala Moana, Waikiki y de los principales empleadores urbanos
• Oportunidad de aumentar los alquileres
• Potencial de reurbanización del proyecto de ley 7
• La mayoría de las unidades se han actualizado
• Se han mejorado las áreas comunes
• Dirección: 1415 Kinau Street, Honolulú
• TELÉFONO: 1-2-4-10-11
• Unidades de alquiler: 7 habitaciones y 1 baño, 2 estudios con baños en la unidad, 13 estudios con instalaciones comunes compartidas
• Estacionamiento: 4 puestos
• Zonificación: BMX-3, pero actualmente se grava como residencial
• Área del terreno: 8,334 pies cuadrados
• Área de construcción: 6,667 pies cuadrados
• Edificios: un edificio de concreto de 2 pisos y un edificio de madera de 2 pisos
Resumen de la inversión
• Precio de venta: 3.500.000 dólares
• 22 unidades de alquiler
• NOI in situ: 156.502,15 dólares. Límite máximo: 4,47%
• NOI proforma: 169.176$. Límite máximo: 4,8%
Oportunidad de inversión
• Ubicación multifamiliar urbana privilegiada a poca distancia de supermercados, centros médicos, restaurantes y parques
• Cerca de UH, Ala Moana, Waikiki y de los principales empleadores urbanos
• Oportunidad de aumentar los alquileres
• Potencial de reurbanización del proyecto de ley 7
• La mayoría de las unidades se han actualizado
• Se han mejorado las áreas comunes
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
-
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-
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.326.820 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 151.219 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 619 m² |
| Tasa de capitalización | 4,47 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 22 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1933/2020 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 3.326.820 € |
| Precio por unidad | 151.219 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,47 % |
| N.º de unidades | 22 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 619 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1933/2020 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | BMX-3 (• Zonificación: BMX-3, pero actualmente se grava como residencial) |
| BMX-3 (• Zonificación: BMX-3, pero actualmente se grava como residencial) |
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