Wendy's | 1415 E Main St
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Wendy's 1415 E Main St
Local 279 m² En venta Cushing, OK 74023 2.381.304 € (8.544,05 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento triple neto (NNN) por 20 años | El arrendador no tiene ninguna responsabilidad de arrendamiento.
- Incrementos de alquiler atractivos | Menores cambios en el IPC, o un 1,50% anual.
- Meritage Hospitality Group es un operador experimentado de más de 388 unidades y es uno de los franquiciados de Wendy's más grandes del mundo.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Wendy's ubicado en 1415 E. Main St, Cushing, OK 74023. El sitio consta de aproximadamente 3,000 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1 acre. Este Wendy's estará sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) por 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 142.500 dólares y tiene previstos incrementos del 1,50% anual con respecto a los cambios menores en el IPC.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Precio
2.381.304 €
Precio por m²
8.544,05 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
130.972 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zona de oportunidad
Sí
Fachada
37 m en Oklahoma 33
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Wendy's | 1415 E Main St
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