1415-1425 Martin Luther King Jr Ave
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1415-1425 Martin Luther King Jr Ave
Edificio residencial 10 unidades 2.204.616 € (220.462 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,57 % Long Beach, CA 90813
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 10 unidades en dos paquetes contiguos
- Las comodidades incluyen un amplio estacionamiento en superficie y lavandería en el lugar
- Es posible que un nuevo inversor quiera explorar la posibilidad de construir ADU en el gran estacionamiento de 1415 MLK Jr. Avenida. (Comprador a verificar)
- 4plex con todas las unidades 2BD/1BA, un dúplex que contiene una unidad 3BD/2BA y una unidad 1BD/1BA y un cuádruplex trasero con todas las unidades 2BD/1BA
- Potencial aumento del 15 por ciento en los alquileres
- Ubicado en el vecindario de Poly High, se puede ir andando a las tiendas de abarrotes
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar al mercado la emocionante oportunidad de adquirir dos propiedades de inversión multifamiliares contiguas en Long Beach, California. Esta oferta incluye 1415 unidades de Martin Luther King Jr. Avenue, un edificio cuádruple construido en 1961 con unidades de dos dormitorios y un baño, y el adyacente 1425 Martin Luther King Jr. Avenue, una propiedad de seis unidades que consta de un dúplex frontal con una unidad de tres camas y dos baños y una unidad de una cama y un baño, así como un dúplex trasero con todas las unidades de dos camas y un baño. La propiedad también ofrece lavandería en el lugar y un amplio estacionamiento en superficie.
La propiedad está ubicada en el vecindario Poly High de Long Beach, a poca distancia a pie de supermercados y otros servicios.
Los alquileres actuales ofrecen a los nuevos inversores un potencial de aumento del 15 por ciento, y es posible que exista la posibilidad de desarrollar ADU en el gran estacionamiento del 1415 de Martin Luther King Jr. Ave (el comprador debe verificar).
La propiedad está ubicada en el vecindario Poly High de Long Beach, a poca distancia a pie de supermercados y otros servicios.
Los alquileres actuales ofrecen a los nuevos inversores un potencial de aumento del 15 por ciento, y es posible que exista la posibilidad de desarrollar ADU en el gran estacionamiento del 1415 de Martin Luther King Jr. Ave (el comprador debe verificar).
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.204.616 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 220.462 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tasa de capitalización | 6,57 % | Tamaño del edificio | 677 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.53 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 10 | Año de construcción | 1930 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.204.616 € |
| Precio por unidad | 220.462 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,57 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.53 |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 677 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Cerrado
- Recolección de basura: acera
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7268-013-018 | Evaluación de las mejoras | 190.289 € |
| Evaluación del terreno | 285.440 € | Evaluación total | 475.730 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7268-013-018
Evaluación del terreno
285.440 €
Evaluación de las mejoras
190.289 €
Evaluación total
475.730 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R1N, Long Beach |
| R1N, Long Beach |
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