Starbucks | 14147 Upward Crossing Dr
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Starbucks 14147 Upward Crossing Dr
Local 242 m² En venta Flat Rock, NC 28731 2.066.828 € (8.556,59 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Conceptos básicos de arrendamiento atractivos
- Principales empleadores industriales cercanos
- Ubicación estratégica: directamente a la salida de la I-26
RESUMEN EJECUTIVO
Garantía corporativa de un inquilino digno de crédito: Starbucks tiene una calificación S&P de BBB+, más de 35 000 ubicaciones en todo el mundo, 30 000 millones de dólares en ingresos totales
Aspectos básicos del arrendamiento atractivos: garantía corporativa de un inquilino con calificación crediticia: el alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidas las opciones: opciones de seis (6) a cinco (5) años: responsabilidades mínimas de responsabilidad limitada
Construcción nueva: nueva construcción a la medida de Starbucks: las garantías se asignarán al nuevo propietario
Ubicación estratégica: al lado matutino de la I-26 (59K VPD), salida a Hendersonville, frente a un Holiday Inn Express (hotel de 85 habitaciones) y de un Tru by Hilton planificado (hotel de 90 habitaciones): acceso directo a The Summit at Hendersonville, un complejo de apartamentos de 50 unidades
Empleadores industriales cercanos: a menos de 0,5 millas del Blue Ridge Commerce Center, un parque industrial de clase A de 648 000 pies cuadrados, a menos de media milla de la planta de distribución de Parts Unlimited de 229 000 pies cuadrados, aproximadamente a 1 km de la planta de distribución de 160 000 pies cuadrados de Jabil Healthcare
Aspectos básicos del arrendamiento atractivos: garantía corporativa de un inquilino con calificación crediticia: el alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidas las opciones: opciones de seis (6) a cinco (5) años: responsabilidades mínimas de responsabilidad limitada
Construcción nueva: nueva construcción a la medida de Starbucks: las garantías se asignarán al nuevo propietario
Ubicación estratégica: al lado matutino de la I-26 (59K VPD), salida a Hendersonville, frente a un Holiday Inn Express (hotel de 85 habitaciones) y de un Tru by Hilton planificado (hotel de 90 habitaciones): acceso directo a The Summit at Hendersonville, un complejo de apartamentos de 50 unidades
Empleadores industriales cercanos: a menos de 0,5 millas del Blue Ridge Commerce Center, un parque industrial de clase A de 648 000 pies cuadrados, a menos de media milla de la planta de distribución de Parts Unlimited de 229 000 pies cuadrados, aproximadamente a 1 km de la planta de distribución de 160 000 pies cuadrados de Jabil Healthcare
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
242 m²
Año de construcción
2023
Precio
2.066.828 €
Precio por m²
8.556,59 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
124.000 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zona de oportunidad
Sí
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1016837 | Evaluación de las mejoras | 463.061 € |
| Evaluación del terreno | 562.636 € | Evaluación total | 1.025.698 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1016837
Evaluación del terreno
562.636 €
Evaluación de las mejoras
463.061 €
Evaluación total
1.025.698 €
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Elaborado por
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