South Beach 12 Unit Art Deco Building | 1414 Euclid Ave
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South Beach 12 Unit Art Deco Building 1414 Euclid Ave
Edificio residencial 12 unidades 3.454.687 € (287.891 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,10 % Miami Beach, FL 33139
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble oportunidad para inversores de comprar una propiedad multifamiliar con ingresos en una ubicación estratégica con una gran demanda de arrendamiento que asegure la apreciación de los activos.
- Una combinación de 4 estudios grandes y 8 apartamentos junior de 1 dormitorio completamente ocupados y con la ventaja de aumentar los alquileres a precio de mercado.
- Perfectamente ubicado a poca distancia de la playa y de las atracciones de South Beach, como tiendas, restaurantes y vida nocturna
RESUMEN EJECUTIVO
A POCAS CUADRAS DEL OCÉANO. Perfectamente ubicado en el corazón del vecindario Art Deco de South Beach. El 1414 de la avenida Euclid es una propiedad rentable en una ubicación estratégica. Esta propiedad fue construida en 1937 y cubre un terreno de 7,000 pies cuadrados. El edificio cuenta con 4 estudios grandes (565 pies cuadrados) y 8 junior de un dormitorio (estudios con separación de paredes) con tamaños desde (510 y 535 pies cuadrados). Ocho de las doce unidades se han actualizado con cocinas nuevas. Baños funcionales, pisos de madera originales restaurados, molduras de techo, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, gabinetes personalizados y mucho espacio de almacenamiento. Las doce unidades cuentan con unidades de aire acondicionado PTAC y ventanas de reemplazo. El memorando de oferta está disponible a pedido
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Chimenea
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
- Suelos de baldosas
- Moldura para techo
- Cocina
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vistas
- Comedor
- Barandillas
- Armario de ropa blanca
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Patio
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
- Cerrado
- Cocina de gas
- Reciclaje
- Recolección de basura: acera
- Edificio vintage
- Almacenamiento de bicicletas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 68 |
| Estudios | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-4204-007-0100 | Evaluación total | 2.487.375 € |
| Evaluación del terreno | 1.418.725 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.068.650 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-4204-007-0100
Evaluación del terreno
1.418.725 €
Evaluación de las mejoras
1.068.650 €
Evaluación total
2.487.375 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-1 (Multifamiliar residencial RM-1, de baja intensidad) |
| RM-1 (Multifamiliar residencial RM-1, de baja intensidad) |
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