14139 US Route 30
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14139 US Route 30
Local 498 m² 100 % Alquilado En venta Irwin, PA 15642 562.518 € (1.130 €/m²) Tasa de capitalización 9,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de inversión totalmente arrendada
- Potencial de expansión en 2,19 AC
- 300 pies de frente en la ruta 30
- 2,19 acres de propiedades inmobiliarias de primera calidad
- Inquilino a largo plazo a prueba de recesión
RESUMEN EJECUTIVO
Explore una excelente oportunidad de inversión en la bulliciosa área este de Pittsburgh con esta propiedad minorista totalmente arrendada. Situada en la zona C-1, la propiedad cuenta con una ocupación del 100% y ofrece un activo estable y generador de ingresos para los inversores minoristas. Esta ubicación estratégica presenta un entorno ideal para negocios minoristas, rodeado de una próspera comunidad local y accesible a las principales rutas de transporte. Con un inquilino a largo plazo, esta propiedad ofrece una inversión segura y lucrativa con potencial de crecimiento y expansión futuros. No se pierda esta oportunidad excepcional de añadir una propiedad comercial de alto rendimiento a su cartera en el vibrante mercado del este de Pittsburgh.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
498 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
562.518 €
Precio por m²
1.130 €
Tasa de capitalización
9,25 %
Ingresos netos de explotación
52.057 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,89 ha
Zonificación
C-1
Parking
16 Espacios (32,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
93 m en Route 30
AMENITIES
- Parcela vallada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Candelore's Barking Beauties
- Servicios
- 498 m²
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Candelore's Barking Beauties | Servicios | 498 m² | - | - |
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