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Liberty Commons 14130 Noblewood Plz
93 – 186 m² En alquiler Woodbridge, VA 22193
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en el corazón de Woodbridge, convenientemente ubicado junto a Prince William Pkwy con fácil acceso a la I-95.
- Recientemente renovadas, Liberty Commons ofrece suites listas para mudarse con espacio de oficina disponible en el segundo y tercer piso y exposición a la señalización.
- La proximidad a Potomac Mills permite un acceso ilimitado a lugares de entretenimiento, alojamiento, restaurantes y tiendas.
- Zonificado como espacio de oficinas y locales comerciales, los inquilinos disfrutarán de la exposición de las opciones de venta minorista en el primer piso, atrayendo a clientes de los minoristas vecinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TECHO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 202 | 93 m² | - | Negociable | 245,88 € /m²/año 20,49 € /m²/mes 22.843 € /año 1.904 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 3, módulo 303 | 93 m² | 2,74 - 3,05 m | Negociable | 225,39 € /m²/año 18,78 € /m²/mes 20.940 € /año 1.745 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 202
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 3, módulo 303
Ubicada en el tercer piso del edificio de oficinas y tiendas, Liberty Commons, la Unidad 303 es un plan de espacio abierto parcial que cuenta con HVAC privado, baño privado y un armario de almacenamiento, y mucho estacionamiento en la planta baja. Se puede acceder a la unidad por ascensor y actualmente se encuentra en proceso de retoque para entregarla en un estado profesional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Accesibilidad al ascensor
- HVAC y baño privados
- Entorno de trabajo profesional
- Vecinos: Médicos, dentistas y Allstate
- Amplio estacionamiento en la planta baja
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LIBERTY COMMONS
- Allstate Insurance: Jim Imel
- Exit Choice Realty
- Global Foods, LLC
- heartcare
- My Vision Care PLLC
DATOS DEL INMUEBLE DE 14130 NOBLEWOOD PLZ , WOODBRIDGE, VA 22193
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Liberty Commons, ubicada en 14130 Noblewood Plaza en Woodbridge, Virginia, a 20 millas al sur de Washington, DC, ofrece a los inquilinos exposición a tiendas y oficinas. La comodidad del edificio de la esquina permite a los inquilinos viajar fácilmente cerca de las paradas de autobús y del acceso a la autopista. Esta ubicación flexible de oficinas de tres pisos da servicio principalmente a las ubicaciones de oficinas en el segundo y tercer piso. Las suites del primer piso están divididas en zonas estrictamente para espacios comerciales. Los minoristas de los alrededores ofrecen el lujo de la comodidad con acceso a la banca, los servicios postales y los centros comerciales. Las suites vacías disponibles ofrecen una ocupación llave en mano con renovaciones recientes. Las tarifas de mantenimiento de las áreas comunes son actualmente de 177,70 dólares por unidad y los impuestos inmobiliarios, que paga el inquilino, están disponibles previa solicitud.
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Liberty Commons | 14130 Noblewood Plz
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