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14123 Baltimore Ave

Local 334 m² 76 % Alquilado En venta Laurel, MD 20707 1.334.788 € (4.002 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona comercial de dos compartimentos con unidad de almacenamiento/almacén/taller en la parte trasera
Excelente visibilidad y frente a la Ruta 1, un importante corredor comercial entre Baltimore y Washington, DC
Entregado con inquilinos experimentados; el salón funciona en este lugar desde 2018 y la panadería desde 2023

Entregado en un 76% de ocupación con un taller trasero vacío que brinda a los nuevos propietarios la capacidad de agregar valor a través del arrendamiento
Combinación de inquilinos atractiva y orientada al servicio con una peluquería y una panadería

14123 Baltimore Avenue_Landing Page (1)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

334 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1997

Precio

1.334.788 €

Precio por m²

4.002 €

Porcentaje alquilado

76 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,20

Tamaño de la parcela

0,17 ha

Zonificación

CGO

Parking

13 Espacios (38,98 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

21 m en Baltimore Ave

AMENITIES

Servicios bancarios

Cartel en poste

Señalización

Aire acondicionado

ENLACES

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Walk Score®

Muy accesible a pie (77)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 10-1005263 10-1005255 10-1005248	Evaluación de las mejoras	14.111 €
Evaluación del terreno	309.861 €	Evaluación total	850.863 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

10-1005263
10-1005255
10-1005248

Evaluación del terreno

309.861 €

Evaluación de las mejoras

14.111 €

Evaluación total

850.863 €

(202) 499-4077

CONTACTOS

Benjamin Wilson
Donivan Okolita
Greysteel Holdings

ID del anuncio: 34863069
Fecha en el mercado: 18/02/2025
Última actualización:
Dirección: 14123 Baltimore Ave, Laurel, MD 20707

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