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1412 SE 14th St
Oficina 288 m² En venta Bentonville, AR 72712 2.383.455 € (8.265 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente a la nueva sede de Walmart, que comenzará a abrir sus puertas en 2025
- A menos de 1 milla de la I-49 (88 000 VPD)
- Múltiples puntos de entrada/salida
- Fachada en la calle 14 (32 000 VPD)
- Oportunidad de reurbanización de relleno en el noroeste de Arkansas
- Potencial de zonificación C-2 (se permite una altura de 60 pies y retrocesos de 7 pies)
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Se alquila una oficina/consultorio médico de +/- 3,104 pies cuadrados justo enfrente de la nueva sede mundial de Walmart, que abarca 350 acres. ARDOT informa que más de 34 000 vehículos por día atraviesan la ya arterial carretera de la calle 14, y se prevé que el volumen de tráfico aumentará una vez finalizada la ampliación prevista de 6 carriles y la inauguración de la nueva sede mundial de Walmart en 2025. Esta propiedad incluye un área de recepción, 9 salas de examinación/oficinas, 2 baños y una sala de descanso. Hay 12 espacios de estacionamiento, 2 puertas de entrada/salida, entrada sin llave por la puerta trasera, extintores, señales de salida iluminadas, reflectores y cableado para el sonido. Según la zonificación R-O actual, los usos permitidos incluyen un centro de cuidado infantil autorizado, una funeraria, una institución financiera, los servicios médicos, un centro de servicios gubernamentales, una biblioteca, un estudio cultural y más. Se encuentra a menos de 1 milla de la I-49, el principal sistema interestatal que atraviesa todo el noroeste de Arkansas, ¡por el que pasan alrededor de 94 000 personas por día!
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 288 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 288 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 288 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Se alquila una oficina/consultorio médico de +/- 3,104 pies cuadrados justo enfrente de la nueva sede mundial de Walmart, que abarca 350 acres. ARDOT informa que más de 34 000 vehículos por día atraviesan la ya arterial carretera de la calle 14, y se prevé que el volumen de tráfico aumentará una vez finalizada la ampliación prevista de 6 carriles y la inauguración de la nueva sede mundial de Walmart en 2025. Esta propiedad incluye un área de recepción, 9 salas de examinación/oficinas, 2 baños y una sala de descanso. Hay 12 espacios de estacionamiento, 2 puertas de entrada/salida, entrada sin llave por la puerta trasera, extintores, señales de salida iluminadas, reflectores y cableado para el sonido. Según la zonificación R-O actual, los usos permitidos incluyen un centro de cuidado infantil autorizado, una funeraria, una institución financiera, los servicios médicos, un centro de servicios gubernamentales, una biblioteca, un estudio cultural y más. Se encuentra a menos de 1 milla de la I-49, el principal sistema interestatal que atraviesa todo el noroeste de Arkansas, ¡por el que pasan alrededor de 94 000 personas por día!
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-06085-000 | Evaluación de las mejoras | 86.065 € |
| Evaluación del terreno | 66.926 € | Evaluación total | 152.991 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
1412 SE 14th St
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