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1412 Ocean Dr
Locales 314 m² En alquiler Miami Beach, FL 33139
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a Prime Ocean Drive en el corazón de Miami Beach
- Asientos al aire libre
- Alto flujo de peatones
- Excelente propiedad de identidad de marca
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 314 m² | Negociable | 1.585 € /m²/año 132,08 € /m²/mes 497.714 € /año 41.476 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicación principal de Ocean Drive
- Alto tráfico peatonal
- Asientos al aire libre disponibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1412 OCEAN DR , MIAMI BEACH, FL 33139
| Espacio total disponible | 314 m² | Superficie bruta alquilable | 314 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1952 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 314 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 314 m² |
| Año de construcción | 1952 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente espacio para restaurantes en la icónica Ocean Drive — Miami Beach Ubicado en 1412 Ocean Drive, este espacio de restaurante completamente construido ofrece una oportunidad sin igual en el corazón del distrito gastronómico y de entretenimiento más vibrante de Miami Beach. Rodeado de hoteles de lujo, boutiques y a pasos de la playa, este lugar cuenta con un alto tráfico peatonal y visibilidad durante todo el año. Con asientos al aire libre y vistas al mar, el espacio es ideal para crear una experiencia gastronómica dinámica que atraiga tanto a turistas como a lugareños. Este espacio llave en mano está equipado con infraestructura de cocina, lo que lo hace perfecto para un concepto de restaurante o cafetería. Tenga en cuenta que las operaciones silenciosas son esenciales, ya que el espacio está ubicado directamente debajo de un apartamento residencial. Esto lo hace especialmente adecuado para los conceptos que priorizan un ambiente gastronómico más relajado y silencioso.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Big Time Realty
1412 Ocean Dr
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