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1412 Main St

Local 1.077 m² Vacío En venta Buffalo, NY 14209 991.557 € (920 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excepcional propiedad de uso mixto de 11.500 pies cuadrados
Espacio de oficina en el segundo piso

Bar/restaurante en planta baja

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra esta excepcional propiedad de uso mixto de 11.500 pies cuadrados con abundante estacionamiento y un cautivador escaparate en Main Street. La planta baja, actualmente construida como bar y restaurante con una cocina completa, está disponible para alquiler inmediato, mientras que el segundo piso alberga espacio para oficinas, y el tercer piso, intacto, presenta una oportunidad creativa única. Además, un edificio trasero, originalmente un establo para caballos, ofrece opciones de almacenamiento. Con oportunidades históricas de crédito fiscal, amplio estacionamiento y alta visibilidad, esta propiedad presenta una lucrativa oportunidad de inversión o arrendamiento para los empresarios que buscan capitalizar el bullicioso ambiente de Main Street. ¡Explore el potencial de esta joya histórica hoy mismo!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	6.393 €	5,93 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	6.393 €	5,93 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Impuestos
Anual	6.393 €
Anual por m²	5,93 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	6.393 €
Anual por m²	5,93 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condición de venta

Proyecto de reurbanización

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

1.077 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1850

Precio

991.557 €

Precio por m²

920 €

Porcentaje alquilado

Vacío

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,95

Tamaño de la parcela

0,11 ha

Zonificación

482 - Edificio en hileras independientes

Parking

20 Espacios (18,56 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Línea de autobús

Tren de cercanías

Metro

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

1
359 m²
Locales
-
Ahora

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1412 Main St, Buffalo, NY en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 7 — Foto del edificio

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1412 Main St, Buffalo, NY en venta Foto del interior- Imagen 6 de 7 — Foto del interior

1412 Main St, Buffalo, NY en venta Foto del interior- Imagen 7 de 7 — Foto del interior

Espacio comercial de +/- 4.000 pies cuadrados actualmente construido como bar y restaurante. El capó, la nevera portátil y el congelador funcionan. El contenido disponible para el inquilino incluye equipo de cocina, mesas y sillas

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
1	359 m²	Locales	-	Ahora

Tamaño

359 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

Disponible

Ahora

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VÍDEOS

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MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

Muy accesible a pie (81)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	140200-100-390-0002-011-000	Evaluación total	252.054 €
Evaluación del terreno	117.369 €	Impuestos anuales	6.393 € (5,93 €/m²)
Evaluación de las mejoras	134.686 €	Año fiscal	2023