A Renovated 32-Unit in Prime Echo Park 1412-1416 Echo Park Ave

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El Grupo SR de Marcus & Millichap, como agente exclusivo de cotización, se complace en ofrecer a la venta los «Big Momma Court Apartments», un edificio de apartamentos de 32 unidades de estilo colonial español ubicado en la avenida Echo Park 1412-1416. La propiedad está situada en la avenida Echo Park, a pocos pasos de uno de los barrios más animados de Los Ángeles.
Diseñado por el arquitecto Nathan Black y construido en 1923, el complejo presenta un ambiente callejero mediterráneo con su exuberante patio y su encanto atemporal, que sigue atrayendo a los inquilinos creativos de hoy en día. Situada en una parcela de esquina de 16.418 pies cuadrados, la propiedad cuenta con siete estudios, 23 unidades de una habitación, una unidad de dos habitaciones y una unidad de tres habitaciones. Las unidades ofrecen diseños únicos, y algunas unidades selectas han sido renovadas con cocinas, baños, pisos y acabados modernos.
Los inversores tienen la oportunidad de implementar una estrategia comprobada de renovación interior para las unidades restantes, lo que les permitirá obtener un aumento de más del 28% en los ingresos por alquiler mediante las primas de renovación y la recuperación de las pérdidas por arrendamiento. Además, dos de las unidades se entregarán vacías, lo que permitirá a los nuevos propietarios mejorar aún más y lograr tarifas de alquiler superiores.
Durante la última década, Echo Park se ha convertido en uno de los barrios más atractivos de Los Ángeles, ya que combina abundantes espacios abiertos con la accesibilidad urbana para peatones. Los inmuebles en el extremo norte de Sunset Boulevard tienen algunos de los alquileres más altos de la ciudad.
El encanto insustituible de la propiedad, su diseño único y su ubicación privilegiada al norte de Sunset Boulevard, combinados con su potencial de valor agregado restante y su atractiva deuda asumible, hacen de Big Momma Court Apartments una oportunidad de adquisición excepcional.
Esta propiedad se vende junto al 1650 Echo Park Avenue, con la opción de comprar los edificios de forma conjunta o individual.