1412-1416 9th St

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Calendario de puertas abiertas
Sábado, 8 de marzo de 2025 | 12:00 p. m. a 1:30 p. m.
Martes, 11 de marzo de 2025 | 13:30 a 15:00
Sábado, 15 de marzo de 2025 | 12:00 p. m. a 13:30
Martes, 18 de marzo de 2025 | 13:30 a 15:00
- Combinación diversa de unidades: con (4) espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1 baño y (4) acogedoras unidades de 1 dormitorio y 1 baño.
- Sólido potencial de ingresos: cada unidad genera un ingreso promedio de más de 1.900 dólares al mes, con un potencial de aumento adicional del 20% en las rentas brutas y un aumento del 30% en los ingresos netos de explotación (NOI).
- Medidores individuales: contadores separados de agua, gas y electricidad para cada unidad, lo que ayuda a mantener los costos operativos eficientes y manejables.
- Servicios aptos para inquilinos: disfrute de la comodidad de una lavandería basada en una aplicación, un almacenamiento seguro y un estacionamiento para hasta 6 vehículos.
- Ubicación privilegiada: ubicado en el codiciado distrito de Gilman, a solo una cuadra del vibrante vecindario de Westbrae y a poca distancia a pie de tiendas populares como Philz Coffee, Whole Foods, Homeroom, Funky Elephant y el centro comercial 4th Street.
- Interiores renovados: más de la mitad de las unidades han sido bellamente renovadas con acabados contemporáneos.
- Amplias mejoras de capital: una amplia gama de mejoras recientes, que incluyen baños modernizados, sistemas eléctricos actualizados, tuberías nuevas, reemplazos de techos (2012 y 2016), ventanas que ahorran energía, calentadores de agua nuevos, un sistema de drenaje francés y electrodomésticos completamente nuevos. (Consulte las divulgaciones para obtener más información).
Ubicado en el atractivo distrito Gilman de Berkeley, 1412-1416 Ninth Street es un edificio de apartamentos de 1958 bien mantenido que consta de dos complejos cuádruples en un solo lote. Esta propiedad ofrece una combinación ideal de unidades con (4) espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1 baño y (4) acogedoras unidades de 1 dormitorio y 1 baño, que brindan una disposición de vivienda diversa y atractiva para los inquilinos. Las comodidades del hotel incluyen una lavandería basada en aplicaciones, un amplio espacio de almacenamiento y estacionamiento para hasta 6 vehículos, lo que garantiza la conveniencia y el confort de los residentes.
Con un fuerte potencial de ingresos, la propiedad genera un promedio de más de 1,900 dólares al mes por unidad. También hay un aumento sustancial tanto en los alquileres brutos, con un aumento potencial del 20%, como en el ingreso operativo neto (NOI), que podría aumentar un 30%. Esto convierte al 1412-1416 de Ninth Street en una oportunidad de inversión prometedora con mucho margen de crecimiento en los ingresos por alquileres.
La propiedad ha sido cuidadosamente renovada, y más de la mitad de las unidades cuentan con acabados modernos. Además, se han realizado amplias mejoras de capital, que incluyen baños renovados, nuevos sistemas eléctricos y de plomería, reemplazos de techos en 2012 y 2016, nuevas ventanas, calentadores de agua y electrodomésticos que ahorran energía. Esta propiedad no solo es una lucrativa fuente de ingresos, sino también una inversión llave en mano en una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de tiendas de moda como Philz Coffee, Whole Foods, Homeroom y Funky Elephant, y cerca del vibrante centro comercial 4th Street.