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The Shops at Travilah 14119 Travilah Rd
Oficina/Local 111 – 486 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rockville, MD 20850
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Aspectos destacados
- The Shops at Travilah ofrece un nuevo espacio en el escaparate adecuado para uso minorista u oficina, y se prevé que la mudanza se mude en mayo de 2025.
- Convenientemente ubicado en la esquina de Piney Meetinghouse Road y Travilah Road, con una conexión perfecta con la Ruta 28, la I-270 y la I-370.
- Local altamente accesible con acogedoras entradas a las tiendas, fácil entrada/salida y amplio estacionamiento en el lugar para empleados y visitantes.
- Con una ubicación ideal en la comunidad de North Potomac, rodeado de vecindarios residenciales que contribuyen a una base de consumidores próspera.
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1 | 137 m² | Negociable | 439,04 € /m²/año 36,59 € /m²/mes 60.163 € /año 5.014 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 2 | 124 m² | Negociable | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 52.054 € /año 4.338 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3 | 111 m² | Negociable | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 46.421 € /año 3.868 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4 | 113 m² | Negociable | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 47.314 € /año 3.943 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
1.ª planta, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 11 Personas
1.ª planta, módulo 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 10 Personas
1.ª planta, módulo 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 10 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 14119 Travilah Rd , Rockville, MD 20850
| Espacio total disponible | 486 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 486 m² |
| Espacio total disponible | 486 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 486 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
The Shops at Travilah, en 14119 Travilah Road, es un nuevo destino de compras ubicado en una vibrante comunidad de North Potomac. Esta céntrica propiedad comercial y de oficinas de 5,228 pies cuadrados está en construcción con escaparates luminosos y acogedores y amplios planos de planta, lista para ser ocupada en mayo de 2025. Disponemos de cuatro suites de 1.195 a 1.475 pies cuadrados, perfectas para tiendas minoristas nacionales, boutiques, restaurantes, oficinas y mucho más. Las tiendas de Travilah tendrán múltiples puntos de entrada/salida y un amplio estacionamiento en el lugar para facilitar el acceso. La ubicación de la propiedad cerca del principal corredor comercial de la Ruta 28 le otorga una conectividad y visibilidad superiores, lo que mejora su eficacia para una amplia gama de usos. North Potomac está perfectamente ubicado entre Gaithersburg, Rockville y las pintorescas orillas del río Potomac. Este suburbio de Washington, DC, se encuentra a 20 millas al noroeste de la capital del país y ofrece una gran cantidad de fantásticos museos, monumentos y restaurantes cercanos. La próspera zona de North Potomac es principalmente residencial, con sus parques arbolados y sus densas subdivisiones. En un radio de 5 millas de las tiendas hay una población de más de 211 496 personas con un ingreso familiar promedio de 154 905 dólares al año, lo que contribuye a la sólida mano de obra de la zona, a la próspera base de consumidores y al crecimiento de la comunidad. Instálate en el distrito más prolífico de Rockville con The Shops at Travilah, el mejor espacio para tiendas y oficinas, y descubre las inmensas ventajas de este bullicioso local.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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| Residence Inn |
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Agente de alquiler
Agente de alquiler
Nancy Milloy, Director of Properties
Elaborado por
The Shops at Travilah | 14119 Travilah Rd
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