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14111 Riverside Dr
Locales 285 m² En alquiler Sherman Oaks, CA 91423
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ASPECTOS DESTACADOS
- Extraordinaria parcela independiente en el vibrante Sherman Oaks con una visibilidad y oportunidades de marca incomparables
- Intersección altamente visible con un recuento diario de 60 000 automóviles por día
- Grocery Anchored Center: una de las ubicaciones de Trader Joes con mejor desempeño en la nación
- Visibilidad en esquinas duras con 4 oportunidades de señalización distintivas y prominentes
- Zona comercial extremadamente densa con acceso directo a la autopista 101
- Zonificación flexible: lo que lo hace ideal para inquilinos selectos por motivos médicos, restaurantes, gimnasios e inquilinos con necesidades diarias o de servicios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 285 m² | 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Prime Retail Shell entre Farm Boy y SweatHouz Sauna & Cold Plunge Studio Señalización prominente en las esquinas de la intersección señalizada y múltiples oportunidades de señalización de edificios
- Construido totalmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 m
- Edificio Outparcel altamente visible
- Exposición en esquinas duras a +/- 60.000 VPD
- Amplio estacionamiento en superficie
- Centro anclado de Trader Joe
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 14111 RIVERSIDE DR, SHERMAN OAKS, CA 91423
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Farm Boy
- Supermercado
- 7
- Regional
- Sweathouz
- Minorista
- -
- -
- Trader Joes
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Farm Boy | Supermercado | 7 | Regional |
| Sweathouz | Minorista | - | - |
| Trader Joes | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 14111 RIVERSIDE DR , SHERMAN OAKS, CA 91423
| Espacio total disponible | 285 m² | Superficie bruta alquilable | 730 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1973 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 285 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 730 m² |
| Año de construcción | 1973 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oaks Plaza está situado en un centro comercial con una tienda de comestibles, en el centro de Sherman Oaks. Está justo enfrente de la popular Westfield Fashion Square y de un nuevo desarrollo, Citrus Commons, un campus creativo de 3,75 acres que abarca oficinas, espacios residenciales y tiendas exclusivas. Se espera que el desarrollo en curso en esta área atraiga a un número significativo de nuevos residentes y empleados, lo que representa una excelente oportunidad para que un nuevo inquilino atienda a esta comunidad en crecimiento. Gracias a su conveniente proximidad a la autopista 101, la propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales, lo que se traduce en un tráfico constante de clientes. Esta ubicación es muy adecuada para diversas necesidades diarias o para usuarios médicos selectos debido a la alta densidad de áreas residenciales y comerciales en las cercanías. Les brinda la oportunidad de establecer una base de clientes sustancial.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
14111 Riverside Dr
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