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14111 Douglas Pkwy
Oficina/Local 130 – 286 m² En alquiler Urbandale, IA 50323
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ASPECTOS DESTACADOS
- Vecinos sinérgicos
- Amplio estacionamiento
- Amenidades modernas
- Acceso cómodo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 130 – 286 m² | Negociable | 331,21 € /m²/año 27,60 € /m²/mes 94.681 € /año 7.890 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 102
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors se enorgullece de presentar 3.077 pies cuadrados de espacio completamente nuevo y versátil, ideal para tiendas especializadas, servicios profesionales y consultorios médicos. Ubicada en un edificio de clase A con comodidades modernas, esta excelente propiedad ofrece vecinos sinérgicos, incluidos consultorios dentales y de cuidado de la vista, y un amplio estacionamiento compartido con Kiddie Academy. El sitio se beneficia de un fácil acceso a las principales carreteras y autopistas, y atiende a una comunidad próspera y en crecimiento en Urbandale, que está preparada para un crecimiento residencial y comercial continuo, lo que lo convierte en una opción estratégica para la expansión empresarial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Zona de alto tráfico
- Zona de altos ingresos
- Alto volumen de tráfico peatonal diario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 14111 DOUGLAS PKWY , URBANDALE, IA 50323
| Espacio total disponible | 286 m² | Superficie bruta alquilable | 1.118 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 286 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.118 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors ofrece en exclusiva: • 3.077 pies cuadrados de espacio completamente nuevo ideal para: - Consultorios médicos: médicos, fisioterapeutas, quiroprácticos u otros proveedores de atención médica. - Venta minorista especializada: boutiques de alta gama, tiendas de salud y bienestar u operaciones minoristas especializadas que buscan acceder al próspero mercado local. - Oficinas profesionales: firmas legales, asesores financieros, agencias inmobiliarias, firmas de consultoría y otros servicios profesionales que buscan un lugar prestigioso y accesible. • Cuenta con: - Vecinos sinérgicos: benefíciese de los negocios complementarios cercanos, que incluyen consultorios dentales y oftalmológicos establecidos y una guardería acreditada, que puede generar más tráfico peatonal. - Comodidades modernas: el edificio de clase A ofrece acabados de alta gama y comodidades modernas, proporcionando un entorno profesional y acogedor para sus clientes. - Amplio estacionamiento: el estacionamiento compartido con Kiddie Academy garantiza un amplio espacio de estacionamiento para sus clientes, lo que hace que las visitas sean cómodas y sin complicaciones. - Acceso cómodo: fácil acceso a las principales carreteras y autopistas, lo que lo hace conveniente para los pacientes y los clientes. - Prime Demographics: ubicado en una comunidad próspera con una sólida base residencial, lo que garantiza un flujo constante de clientes y pacientes potenciales. Urbandale es un área de rápido crecimiento con desarrollos residenciales y comerciales en curso, lo que aumenta el potencial de crecimiento empresarial.
- Carril reservado para giro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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Cushman & Wakefield | Iowa Commercial Advisors
Elaborado por
14111 Douglas Pkwy
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