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Propiedad industrial de primera calidad en Gainesville, TX y un catalizador para el crecimiento de su negocio. Ubicado en un terreno de 3,62 acres con cómodo acceso a la I-35, este almacén ofrece oportunidades incomparables para el crecimiento y la expansión empresarial. Ubicado en Gainesville, una comunidad próspera que experimenta un rápido desarrollo, esta propiedad posiciona a su empresa para prosperar en un mercado dinámico y en evolución. Espacio de oficina: 1,500 pies cuadrados, perfecto para operaciones administrativas. Espacio de almacén: 20,000 pies cuadrados, diseñado para un almacenamiento y una logística eficientes. Tienda independiente: 1,800 pies cuadrados para proyectos especializados o almacenamiento adicional. Acceso al muelle y a la bahía: 5 muelles de carga altos y 2 compartimentos para vehículos simplifican el envío y la recepción. Servicios públicos: están equipados con electricidad trifásica, gas natural y un sistema completo de rociadores contra incendios para satisfacer las necesidades industriales. El crecimiento de Gainesville es innegable, con inversiones continuas en infraestructura y un entorno favorable a los negocios que atraen a nuevas empresas a la zona. Su proximidad a las principales ciudades, como Dallas y Fort Worth, junto con el acceso al corredor de la I-35, garantizan una conectividad perfecta para la logística, los proveedores y los clientes. El amplio espacio de almacenamiento, el área de oficinas exclusiva y la tienda independiente de esta instalación brindan un diseño flexible que se adapta a varios sectores. Los más de 3 acres ofrecen espacio para futuras expansiones o almacenamiento al aire libre, lo que convierte a esta propiedad en un activo a largo plazo para su negocio. Situada en una región propicia para el desarrollo económico, esta propiedad es una oportunidad única para establecer o hacer crecer su negocio en un mercado floreciente. Su sólida infraestructura, que incluye los servicios públicos y las capacidades de carga, lo prepara para el éxito operativo desde el primer día. No se pierda esta increíble oportunidad de ser propietario de una propiedad diseñada para triunfar en el floreciente panorama industrial de Gainesville. ¡Contáctenos hoy mismo para programar un recorrido y ver cómo esta propiedad puede mejorar su negocio! Esta propiedad también se puede arrendar. Llame a LA para obtener más información.