Starbucks & T-Mobile 1411-1413 N Kansas Ave

NNN arrendó a Starbucks y T-Mobile Corporate, dos inquilinos con calificación crediticia de BBB+ con una capitalización bursátil combinada de 292 mil millones de dólares. Quedan 8,2 años de plazo de arrendamiento. Los ingresos a corto plazo aumentaron con un aumento del 7,3% en el alquiler en 2027. De ahí a la plaza anclada del Grocery & Fuel Center de Dillon, que genera 1,12 millones de visitas de clientes al año y es la segunda tienda de abarrotes más grande de Liberal después de Walmart. Está ubicado en una intersección señalizada en esquina dura con acceso directo a 15 700 puntos fronterizos a lo largo de la avenida N Kansas Avenue y la E 15th Street. El tráfico más alto se registra en un radio de 20 millas. De Caddy Corner se encuentra el Southwest Medical Center, un hospital de cuidados intensivos con 101 camas que generó 223,5 millones de dólares en ingresos por pacientes en 2023. A 0,75 millas del Walmart Super Center, que ofrece soporte adicional de Big Box Anchor con 2,5 millones de visitas de clientes al año. Justo enfrente de Liberal Plaza, que genera 407 000 visitas de clientes al año. Liberal cuenta con una economía y un sistema escolar sólidos, con una muy buena tasa de desempleo del 2,5% (casi la mitad de la tasa nacional de desempleo del 4,1%) y ocupa el séptimo lugar entre las escuelas secundarias del estado