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Ronald Reagan Retail Center 14105 Ronald Reagan Blvd
Locales 70 – 571 m² En alquiler Leander, TX 78641
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo desarrollo con 190 plazas de aparcamiento disponibles.
- Tamaños de unidades flexibles de 1,400 a 9000 pies cuadrados.
- El espacio de primera generación ofrece a los inquilinos una pizarra en blanco para personalizar el espacio.
- Interrupción media en el bulevar Ronald Reagan para el acceso al tráfico por ambos lados.
- Fachada del bulevar Ronald Reagan y acceso al vecindario.
- Excelente ubicación en el corazón del corredor de rápido crecimiento de Cedar Park y Ronald Reagan Blvd.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 111 – 278 m² | 4,57 m | 5-10 Años | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 76.904 € /año 6.409 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 106 | 70 m² | 4,88 m | 1-10 Años | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 19.290 € /año 1.608 € /mes | Más todos los servicios básicos | |
| Planta 1, módulo 303 | 223 m² | 4,57 m | 3 Años | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 61.806 € /año 5.151 € /mes | Triple neto (NNN) |
14105 Ronald Reagan Blvd - Planta 1
El edificio 2 tiene 8,901 pies cuadrados con tamaños flexibles. Mínimo 1,200 pies cuadrados divisibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,57 m
- Tapas de extremo disponibles
14105 Ronald Reagan Blvd - Planta 1, módulo 106
Espacio totalmente construido de 750 pies cuadrados listo para ocupar. Cuenta con área de recepción, dos salas privadas y una sala de conferencias.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 4,88 m
- Suelos de madera maciza
- Arrendamiento profesional
- Listo para ocupar
14105 Ronald Reagan Blvd - Planta 1, módulo 303
2403 pies cuadrados está disponible para todos los usos minoristas y médicos, excepto en restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,57 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RONALD REAGAN RETAIL CENTER
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- 2.360
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- Atención sanitaria y trabajo social
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DATOS DEL INMUEBLE DE 14105 RONALD REAGAN BLVD , LEANDER, TX 78641
| Espacio total disponible | 571 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 70 m² | Fachada | 137,16 m activado Ronald Reagan Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.032 m² |
| Parking | 272 Espacios | Superficie total del terreno | 4,5 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2022 |
| Espacio total disponible | 571 m² |
| Mín. Divisible | 70 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 272 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 137,16 m activado Ronald Reagan Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 3.032 m² |
| Superficie total del terreno | 4,5 ha |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ronald Reagan Retail Center es un centro comercial vecinal de 32,000 pies cuadrados. La propiedad contiene cuatro edificios ubicados cerca de Cedar Park, en la entrada del vecindario Reserve at Caballo Ranch, que cuenta con más de 1000 viviendas. Este centro comercial es adecuado para restaurantes, consultorios médicos, servicios personales y negocios minoristas. Con un crecimiento demográfico anual estimado del 6% durante los próximos 5 años en un radio de 2 millas, ¡este es un lugar privilegiado para su negocio!
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ronald Reagan Retail Center | 14105 Ronald Reagan Blvd
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