Peoples Bank 141 W Lincoln Hwy

ARRENDAMIENTO
Se trata de un arrendamiento absoluto de NNN con 14 años restantes, garantizado por una empresa que cotiza en bolsa. El arrendatario es Peoples Bank, garantizado por Finward Bancorp. El alquiler aumenta un 2,00% anualmente y al inquilino no le quedan opciones de renovación. El arrendamiento se estructuró originalmente como una venta o arrendamiento posterior a un fondo de capital privado, por lo que se ha redactado siguiendo los estándares más altos posibles. Se puede poseer y gestionar desde cualquier parte del mundo.
PROPIEDAD
La propiedad consiste en un edificio de dos pisos de ± 6,440 pies cuadrados con un sótano adicional de ± 2,970 pies cuadrados en 1.10 acres. El primer y segundo piso miden aproximadamente 3.220 pies cuadrados cada uno. El amplio lote consta de 38 espacios de estacionamiento con tres carriles para cajeros automáticos y un autoservicio independiente para cajeros automáticos. El sitio ofrece una excelente visibilidad a lo largo de la autopista 30 (41.414 VPD), con fácil acceso desde una intersección señalizada. Hay un letrero monumental sin obstáculos en la autopista 30, que ofrece un excelente atractivo exterior y exposición. Esta ubicación tiene una enorme base de depósitos de ± 146 millones de dólares, con 41.414 vehículos que pasan por la propiedad a diario.
ÁREA COMERCIAL
Schererville forma parte de la MSA de Chicago, con 9,5 millones de habitantes, ubicada a solo 30 millas al sureste del distrito financiero de Chicago, en el lado de Indiana. Esta es una de las áreas de más rápido crecimiento de Chicago e Indiana, ya que muchos residentes de Illinois se están mudando a Indiana para aprovechar la reducción de los impuestos y la facilidad de viajar a Chicago a través del sistema de trenes METRA y de las numerosas autopistas que dan servicio al área de Schererville. Recientemente, la revista Money clasificó a Schererville como uno de los 100 mejores lugares para vivir en los EE. UU., debido a la alta calidad de vida, los bajos índices de criminalidad y el excelente sistema escolar de Lake Central.