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Lake Norfork Arkansas Resort/RV- Kellers Cove 141 County Road 851
Inmueble hotelero 4 habitaciones 2.002.182 € (500.545 €/Habitación) Elizabeth, AR 72531
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4 cabinas renovadas con 13 sitios de autocaravanas con servicio completo
- Piscina con pabellón de fiestas y baños
- lavandería, pozo, tanque de propano, taller e instalación de almacenamiento de botes
- Residencia personal
- Muelle para botes con 8 muelles y cubierta de baño flotante
- Tienda/oficina
RESUMEN EJECUTIVO
Los vendedores tienen una lista de objetos (propiedad personal) que no tienen la intención de transmitir junto con la propiedad. Los vendedores considerarán una oferta separada para estos artículos, que deberán negociarse y acordarse mutuamente por escrito, junto con una factura de venta en el momento del cierre.
También se venderán productos comerciales, incluidos todos los servicios y suscripciones disponibles para el Comprador. Consulte la lista adjunta de artículos que los vendedores no tienen la intención de vender con la venta de empresas o bienes inmuebles.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.002.182 € | Tamaño de la parcela | 4,05 ha |
| Precio por habitación | 500.545 € | Tamaño del edificio | 979 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º habitaciones | 4 |
| Condición de venta | Valor comercial incluido | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción/renovación | 1955/2023 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Pasillo | Exterior |
| Precio | 2.002.182 € |
| Precio por habitación | 500.545 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Valor comercial incluido |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 4,05 ha |
| Tamaño del edificio | 979 m² |
| N.º habitaciones | 4 |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1955/2023 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Pasillo | Exterior |
AMENITIES
- Piscina
- Local comercial en el lugar
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Puerto deportivo
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
- Cocina totalmente equipada
- Módulos de varias habitaciones
ACERCA DE 141 COUNTY ROAD 851 , ELIZABETH, AR 72531
ERA Doty Commercial se complace en presentar esta rara oportunidad de comprar uno de los principales complejos turísticos del lago Norfork y los Ozarks del centro-norte de Arkansas. El complejo Kellers Cove Cabin and RV Resort, ubicado en Elizabeth, AR, existe desde hace décadas con una rica tradición y ha sido completamente renovado. Ahora está disponible como un resort llave en mano que comienza un nuevo capítulo en sus más de 70 años de historia. Esta propiedad se ofrece a compradores calificados a un precio de 2.100.000 dólares. El Kellers Cove Resort está ubicado en más de 10 acres boscosos con vista al hermoso lago Norfork y cuenta con nuevas comodidades, cabañas renovadas y nuevas características que brindan al nuevo propietario la posibilidad de intervenir y construir de inmediato sobre su legado. La propiedad cuenta con 4 cabinas renovadas con cocinas completas, un muelle privado con 8 embarcaderos, una piscina renovada y de gran tamaño con una nueva casa de baños y un pabellón de huéspedes contiguo con cocina exterior. El parque de casas rodantes se ha ampliado a 13 sitios con 9 nuevos espacios con un terreno adyacente para más espacios. Además, los propietarios han agregado una NUEVA instalación de lavandería y han renovado un pozo, una NUEVA tienda de campamento y una hermosa residencia NUEVA ocupada por sus propietarios que se completó en 2023. Además, los propietarios han construido una NUEVA área de almacenamiento de botes cubierta en el lugar con varias unidades que ya están reservadas por completo. La residencia se puede utilizar como residencia del propietario o puede ser una excelente fuente de ingresos adicionales como unidad de alquiler de alojamiento. Como parte de la oferta llave en mano, todos los artículos de FF&E, así como todos los suministros, se incluirán en la venta, con la excepción de los objetos personales o herramientas que el propietario quiera conservar. El parque también ha actualizado todas las fases de la infraestructura del resort, que incluye (2) sistemas sépticos de 1200 galones, Internet 5G, sitios para autocaravanas con conexión completa, almacenamiento de remolques para barcos, invernaderos y un taller de reparación y reparación. Unidades de alquiler y comodidades: Cabina 1 (pez): 672 pies cuadrados Cabina 2 (pato): 384 pies cuadrados Cabina 8 (Bear): 1,976 pies cuadrados Cabina 7 (Moose): 1,216 pies cuadrados Otras amenidades/mejoras Residencia de propietarios: 2,904 pies cuadrados Tienda de campamento: 540 pies cuadrados Muelle para botes: 8 muelles y quedan 7 años de arrendamiento con Corp of Engineers Espacios para autocaravanas: 13 Well House Almacenamiento de botes Tienda Piscina/Cabaña/Casa de baños Tanque de propano para vender propano Los propietarios actuales brindarán la asistencia necesaria de mutuo acuerdo para garantizar una transición sin problemas para los posibles compradores. Los vendedores requerirán un período de posesión de la residencia posterior al cierre.
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 173,52 € | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 001-00462-000 | Evaluación de las mejoras | 131.696 € |
| Evaluación del terreno | 16.752 € | Evaluación total | 148.447 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CI (Ubicado en el condado de Baxter, Arkansas. Área no incorporada) |
| CI (Ubicado en el condado de Baxter, Arkansas. Área no incorporada) |
Elaborado por
Lake Norfork Arkansas Resort/RV- Kellers Cove | 141 County Road 851
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