141-147 S Robertson Blvd

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Esta propiedad de uso mixto de primer nivel, ubicada en el vibrante corazón del prestigioso distrito de diseño de Los Ángeles, ofrece una oportunidad de inversión única y versátil tanto para los usuarios propietarios como para los inversores más exigentes. La propiedad abarca 13,195 pies cuadrados de espacio adaptable, cuidadosamente dividido entre escaparates minoristas en la planta baja y amplios espacios de oficinas en el segundo piso. Ubicado en un terreno de 12.242 pies cuadrados (0.28 acres), este activo combina la elegancia arquitectónica con la funcionalidad moderna, lo que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales, desde boutiques minoristas de alta gama hasta entornos de oficina creativos.
La propiedad cuenta con una combinación estratégica de espacios arrendados y vacíos, lo que brinda flexibilidad inmediata a los posibles ocupantes o inversores que buscan capitalizar nuevas oportunidades de arrendamiento. Una característica destacada son los ingresos estables generados por un inquilino de un restaurante prominente y muy aclamado, lo que garantiza un flujo de ingresos confiable. Además, los espacios vacíos ofrecen un importante potencial de crecimiento, ya sea mediante el arrendamiento de las unidades disponibles o mediante la remodelación para aumentar aún más el valor de la propiedad.
Ubicada en uno de los barrios más atractivos de Los Ángeles, conocido por su alto tráfico peatonal, su próspera base de clientes y sus destinos minoristas de lujo, esta propiedad está perfectamente posicionada para un sólido crecimiento y revalorización a largo plazo. El Design District es un próspero centro comercial y cultural que atrae a marcas, galerías de arte y firmas de diseño de primer nivel, lo que garantiza una demanda constante de espacios comerciales y de oficinas. Con su ubicación ideal, su alta visibilidad y su potencial de crecimiento, esta propiedad representa una inversión atractiva con una combinación de estabilidad y ventajas que cada vez es más rara en el mercado actual.