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280 & Main Shopping Center 1409-1417 Highway 280 Byp
139 – 1.078 m² En alquiler Phenix City, AL 36867
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en la U.S. 280
- Ideal para diversas necesidades empresariales
- Potencial de crecimiento empresarial
- Excelente visibilidad y accesibilidad
- Práctico para clientes y empleados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1417 | 334 m² | Negociable | 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 69.048 € /año 5.754 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A | 232 m² | Negociable | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 35.962 € /año 2.997 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 139 m² | Negociable | 103,23 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 14.385 € /año 1.199 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1 - Ste C | 372 m² | Negociable | 103,23 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 38.360 € /año 3.197 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1417
Ubicado en 1417 U.S. 280, Phenix City, AL, 36867, este excepcional espacio para tiendas y oficinas de +/- 3,600 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento en el centro comercial 280 & Main. Utilizado recientemente como una empresa de atención médica a domicilio, este espacio incluye 11 oficinas privadas, baños, una sala de descanso, una sala de conferencias, un trastero, un armario para fregar y una fuente de agua. La pintura neutra y la alfombra están en todo el espacio. ¡Programe una visita hoy mismo e imagine que su negocio prosperará en esta ubicación privilegiada!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo A
+/- 2.500 pies cuadrados de espacio. También se puede alquilar con la Suite 1417 para crear un espacio de +/- 5.100 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo B
Espacio de concha de +/- 1.500 pies cuadrados con placas de yeso sin terminar. Podría usarse para una variedad de propósitos, como un almacén climatizado. Se puede combinar con la Suite C. Para obtener más información, póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1 - Ste C
Espacio de +/- 4,000 pies cuadrados con puerta enrollable y almacenamiento en bloques de cemento. Podría usarse para una variedad de propósitos, como la oficina de un contratista o un almacén. Se puede combinar con la Suite B. Para obtener más información, póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1409-1417 HIGHWAY 280 BYP , PHENIX CITY, AL 36867
| Espacio total disponible | 1.078 m² | Superficie bruta alquilable | 1.078 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.078 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.078 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial de +/- 3,600 pies cuadrados está ubicado en el centro comercial 280 & Main. El centro comercial está ubicado en la intersección de la US Highway 280 y la Highway 80/ Crawford Rd. Planet Fitness, Roses Discount Store, Petsense by Tractor Supply, Harbor Freight Tools, Dunkin Donuts y Phenix City Express Carwash también se encuentran en este centro comercial de 10 acres. Esta ubicación está convenientemente ubicada a menos de 4 millas del centro de Columbus, Georgia.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
280 & Main Shopping Center | 1409-1417 Highway 280 Byp
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