Tamiair Building | 14080-14118 SW 139th Ct
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Tamiair Building 14080-14118 SW 139th Ct
Nave 3.209 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33186 8.850.768 € (2.758 €/m²) Tasa de capitalización 7,17 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad industrial totalmente ocupada: activo de 34.540 pies cuadrados para pequeñas bahías con 20 unidades individuales, lo que garantiza un flujo de caja inmediato y estable
- Oferta nueva limitada en el submercado: el inventario limitado respalda la continua apreciación de las tarifas de alquiler.
- Potencial alcista significativo: los alquileres actuales están un 55% por debajo del mercado, lo que permite un crecimiento futuro de los ingresos.
- Ideal para preservar el patrimonio a largo plazo: los sólidos fundamentos del mercado garantizan una apreciación continua de los activos y unos ingresos estables.
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar The Tamiair Building, una propiedad industrial de 34.540 pies cuadrados completamente ocupada ubicada en 14080 — 14118 SW 139th Ct, Miami, FL 33186. Este activo de 20 unidades proporciona un flujo de caja inmediato y estable gracias a una variedad de inquilinos y ocupa un terreno de 1,88 acres con zonificación IU-C en un corredor industrial de alta demanda. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a los principales centros de transporte, incluido el Aeropuerto Ejecutivo de Miami y las principales autopistas, lo que aumenta la demanda de inquilinos.
Con alquileres actualmente un 55% más bajos que los del mercado, el edificio Tamiair presenta un importante potencial de crecimiento para los inversores que buscan oportunidades de valor agregado. Con un precio de 266,36 dólares por pie cuadrado, esta propiedad ofrece un punto de entrada altamente competitivo al próspero mercado industrial de Miami, donde las tarifas de alquiler siguen aumentando debido a la fuerte demanda y a la limitada oferta nueva.
El sector industrial de Miami es uno de los más resilientes del país y se caracteriza por las bajas tasas de vacantes, el aumento de la absorción y la fuerte demanda de inquilinos por parte de las industrias del comercio electrónico, la automoción y la fabricación ligera. Los inversores que buscan ingresos estables, una revalorización a largo plazo y la preservación de su patrimonio encontrarán en el edificio Tamiair una oportunidad excepcional.
Con alquileres actualmente un 55% más bajos que los del mercado, el edificio Tamiair presenta un importante potencial de crecimiento para los inversores que buscan oportunidades de valor agregado. Con un precio de 266,36 dólares por pie cuadrado, esta propiedad ofrece un punto de entrada altamente competitivo al próspero mercado industrial de Miami, donde las tarifas de alquiler siguen aumentando debido a la fuerte demanda y a la limitada oferta nueva.
El sector industrial de Miami es uno de los más resilientes del país y se caracteriza por las bajas tasas de vacantes, el aumento de la absorción y la fuerte demanda de inquilinos por parte de las industrias del comercio electrónico, la automoción y la fabricación ligera. Los inversores que buscan ingresos estables, una revalorización a largo plazo y la preservación de su patrimonio encontrarán en el edificio Tamiair una oportunidad excepcional.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.850.768 € | Tamaño de la parcela | 0,76 ha |
| Precio por m² | 2.758 € | Superficie bruta alquilable | 3.209 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 7,17 % | Año de construcción | 1981 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 20 |
| Precio | 8.850.768 € |
| Precio por m² | 2.758 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,17 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,76 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.209 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 20 |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-5922-001-0320 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.125.996 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-5922-001-0320
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.125.996 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IU-C |
| IU-C |
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Tamiair Building | 14080-14118 SW 139th Ct
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.