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West Place 1408 W Market St
Locales 246 – 279 m² En alquiler Johnson City, TN 37604
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso a la autopista 11E
- Espacio de restaurante
- Oficina de servicio
- Construcción nueva
- Opción Drive-Thru
- Venta minorista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 246 – 279 m² | 3,66 - 3,96 m | Negociable | 238,11 € /m²/año 19,84 € /m²/mes 66.364 € /año 5.530 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta propiedad minorista de nueva construcción de 2,700 a 3,250 pies cuadrados está disponible para arrendamiento. La fecha estimada de entrega será el cuarto trimestre de 2023. Precios especiales para el primer año.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Techos altos
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 - 3,96 m
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Arrendamiento profesional
- Accesible en sillas de ruedas
- Nueva construcción
- Espacio de restaurante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
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- US UBICACIONES
- ALCANCE
- advance auto parts
- Servicios
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| advance auto parts | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1408 W MARKET ST , JOHNSON CITY, TN 37604
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 302 m² |
| Mín. Divisible | 246 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 2,17/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 246 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 302 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 2,17/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
En el corazón de Johnson City, se construirá un nuevo faro de comercio. En 2024 llegarán 3,000 pies cuadrados de espacio de primera calidad para tiendas, restaurantes y oficinas de servicios. Con una ubicación perfecta justo al lado de la autopista 11E, esta propiedad promete un acceso y una visibilidad incomparables, lo que la convierte en un lugar codiciado para las empresas que buscan crecer y destacar. Johnson City no es una ciudad cualquiera; es un centro de actividad, comercio y potencial. La próxima propiedad está estratégicamente ubicada con acceso desde el Departamento de Asuntos de Virginia, el Campus de la ETSU y el Centro Médico. Este acceso garantiza que las empresas que operan aquí disfruten de la máxima visibilidad y facilidad de acceso para sus clientes. Cuando te instalas en esta nueva propiedad, no solo consigues un espacio, sino un vecindario. Marcas de renombre como ALDI, McDonald's y Advance Auto Parts son sus vecinas inmediatas. Su presencia no solo asegura la afluencia de público, sino que también establece un estándar de excelencia. Además, otros centros cercanos incluyen gigantes como Publix, Fresh Market, el Johnson City Medical Center, el Ballad Health Heart Institute y muchos más. Estar tan cerca de estos establecimientos significa que su empresa puede aprovechar la reputación y la clientela de estas entidades bien establecidas. Otra información: Triple Net Lease
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
West Place | 1408 W Market St
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