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6.3 Ac Industrial, Retail, Office, Restaurant 14071 Cumming Hwy
Terreno 2,55 ha En venta 941.555 € Cumming, GA 30040
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación a menos de 1/2 milla de la línea del condado de Forsyth/Cherokee.
- Plano del sitio propuesto para la porción frontal de 2.369 acres que lo muestra dividido en 2 parcelas, cada una con un edificio de venta minorista, oficinas/restaurantes de aproximadamente 3000 pies cuadrados.
- La parte trasera de 3.944 acres se está rezonificando actualmente a LI (industria ligera), con un plano de sitio propuesto que muestra un edificio industrial ligero de 25,000 pies cuadrados.
- Encuesta reciente, plan de sitio propuesto, informe de fase 1 de la ESA, informe LSI e informe de suelo de nivel 3 disponibles.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente ubicación con casi 500 pies de frente en la autopista 20 (Cumming Hwy)
Excelente potencial de reurbanización.
Actualmente está zonificado como GC (comercial general)
Posible plano del sitio que muestre cómo la fachada podría dividirse en 2 parcelas, cada una con un edificio de venta minorista, oficina/restaurante de aproximadamente 3000 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 941.555 € | Tamaño de la parcela | 2,55 ha |
| Precio por ha | 368.721,47 € |
| Precio | 941.555 € |
| Precio por ha | 368.721,47 € |
| Tamaño de la parcela | 2,55 ha |
6.313 acres disponibles en total con aproximadamente 470 pies de frente en la autopista Cumming (autopista 20). Se encuentran disponibles un estudio reciente, el plano del sitio propuesto, el informe de fase 1 de la ESA, el informe del LSI y el informe de suelo de nivel 3.
DESCRIPCIÓN
Antigua propiedad de restaurante Cherokee Ranch en venta. Excelente potencial de remodelación. 6.313 acres disponibles en total con aproximadamente 470 pies de frente en la autopista Cumming (autopista 20). Excelente ubicación a menos de 1/2 milla de la línea entre los condados de Forsyth/Cherokee. Parte frontal de 2.369 acres, actualmente denominada GC (comercial general), con el plano del sitio propuesto que muestra que está dividida en 2 parcelas, cada una con un edificio de aproximadamente 3000 pies cuadrados para tiendas, oficinas y restaurantes. Se encuentran disponibles un estudio reciente, el plano del sitio propuesto, el informe de fase 1 de la ESA, el informe del LSI y el informe de suelos de nivel 3.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 003N29-00000-035-00A-0000 | Evaluación de las mejoras | 101.045 € |
| Evaluación del terreno | 208.667 € | Evaluación total | 309.712 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GC (Comercial general) |
| GC (Comercial general) |
Elaborado por
6.3 Ac Industrial, Retail, Office, Restaurant | 14071 Cumming Hwy
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