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Professional Office, Retail, or Salon Suites 1407 W University Dr

Oficina 188 m² En venta McKinney, TX 75069 905.749 € (4.826 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Zona de mucho tráfico
  • Recientemente renovado con un diseño moderno
  • Baños privados
  • Ubicación céntrica cerca de las principales autopistas
  • Estacionamiento exclusivo en las instalaciones
  • Zona de recepción

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente espacio de oficina en McKinney con una ubicación ideal en el corazón de McKinney, Texas. Este espacio de oficina profesional ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales, ya que se encuentra junto a una carretera principal para desplazarse sin esfuerzo y exponerse al tráfico intenso. Perfecto para empresas que buscan una ubicación estratégica para prosperar y crecer. Características principales: ubicación privilegiada en el centro con fácil acceso a las principales autopistas, lo que garantiza una conectividad perfecta con Dallas y las áreas circundantes. Disfrute de los beneficios de una alta visibilidad en una calle concurrida. El espacioso interior cuenta con un diseño generoso, que ofrece flexibilidad para varias configuraciones. Ideal para oficinas individuales, espacios de trabajo colaborativos o salas de reuniones para adaptarse a las necesidades de su equipo. Equipado con las comodidades esenciales para respaldar sus operaciones comerciales, un amplio estacionamiento y un entorno profesional. Rodeado de una vibrante comunidad empresarial con numerosas grandes cadenas minoristas. El área cuenta con una combinación de tiendas minoristas, restaurantes y servicios, lo que brinda comodidad a los clientes y empleados. Maximice la visibilidad de su marca con letreros prominentes en West University Dr que atraigan a clientes y clientes potenciales. McKinney es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Texas, conocida por su rica historia, su vibrante comunidad y su sólido desarrollo económico. Disfrute de una economía local próspera, excelentes escuelas y una alta calidad de vida, a un corto trayecto en automóvil del área metropolitana de Dallas.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 9.620 € 51,26 €
Gastos de explotación 31.747 € 169,17 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

Impuestos
Anual 9.620 €
Anual por m² 51,26 €
Gastos de explotación
Anual 31.747 €
Anual por m² 169,17 €
Gastos totales
Anual 41.368 €
Anual por m² 220,43 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
188 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1986/1999
Precio
905.749 €
Precio por m²
4.826 €
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
188 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
BN
Parking
11 Espacios (58,62 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Recepción
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 34429027

  • Fecha en el mercado: 09/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1407 W University Dr, McKinney, TX 75069

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