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Professional Office, Retail, or Salon Suites | 1407 W University Dr
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Professional Office, Retail, or Salon Suites 1407 W University Dr
Oficina 188 m² En venta McKinney, TX 75069 905.749 € (4.826 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de mucho tráfico
- Recientemente renovado con un diseño moderno
- Baños privados
- Ubicación céntrica cerca de las principales autopistas
- Estacionamiento exclusivo en las instalaciones
- Zona de recepción
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente espacio de oficina en McKinney con una ubicación ideal en el corazón de McKinney, Texas. Este espacio de oficina profesional ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales, ya que se encuentra junto a una carretera principal para desplazarse sin esfuerzo y exponerse al tráfico intenso. Perfecto para empresas que buscan una ubicación estratégica para prosperar y crecer. Características principales: ubicación privilegiada en el centro con fácil acceso a las principales autopistas, lo que garantiza una conectividad perfecta con Dallas y las áreas circundantes. Disfrute de los beneficios de una alta visibilidad en una calle concurrida. El espacioso interior cuenta con un diseño generoso, que ofrece flexibilidad para varias configuraciones. Ideal para oficinas individuales, espacios de trabajo colaborativos o salas de reuniones para adaptarse a las necesidades de su equipo. Equipado con las comodidades esenciales para respaldar sus operaciones comerciales, un amplio estacionamiento y un entorno profesional. Rodeado de una vibrante comunidad empresarial con numerosas grandes cadenas minoristas. El área cuenta con una combinación de tiendas minoristas, restaurantes y servicios, lo que brinda comodidad a los clientes y empleados. Maximice la visibilidad de su marca con letreros prominentes en West University Dr que atraigan a clientes y clientes potenciales. McKinney es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Texas, conocida por su rica historia, su vibrante comunidad y su sólido desarrollo económico. Disfrute de una economía local próspera, excelentes escuelas y una alta calidad de vida, a un corto trayecto en automóvil del área metropolitana de Dallas.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Impuestos |
9.620 €
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51,26 €
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Gastos de explotación |
31.747 €
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169,17 €
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Gastos totales |
41.368 €
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220,43 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
Impuestos | |
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Anual | 9.620 € |
Anual por m² | 51,26 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | 31.747 € |
Anual por m² | 169,17 € |
Gastos totales | |
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Anual | 41.368 € |
Anual por m² | 220,43 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
188 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1986/1999
Precio
905.749 €
Precio por m²
4.826 €
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
188 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
BN
Parking
11 Espacios (58,62 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Recepción
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
1 de 24
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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