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1407 N 8th St
Oficinas 107 – 112 m² 238.355 €/unidad En venta Sheboygan, WI 53081
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 238.355 € | Plantas | 2 |
| Tamaño de la unidad | 107 - 112 m² | Tamaño de planta tipo | 570 m² |
| N.º de unidades | 2 | Año de construcción | 1974 |
| Tamaño total del edificio | 1.140 m² | Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Tipo de inmueble | Oficina | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Clase de edificio | C |
| Precio | 238.355 € |
| Tamaño de la unidad | 107 - 112 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 1.140 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 570 m² |
| Año de construcción | 1974 |
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 5 (Ste 203
| Tamaño de la unidad | 112 m² | Tasa de capitalización | 6,73% |
| Precio | 238.355 € | Ingresos netos de explotación | 16.045,56 € |
| Precio por m² | 2.123,87 € | N.º de plazas de parking | 20 |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | 59281100145 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 112 m² |
| Precio | 238.355 € |
| Precio por m² | 2.123,87 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 6,73% |
| Ingresos netos de explotación | 16.045,56 € |
| N.º de plazas de parking | 20 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 59281100145 |
DESCRIPCIÓN
Atención. ¡Inversores! Solo la reubicación de un vendedor hace que esté disponible. Inquilinos a largo plazo con contratos de arrendamiento vigentes (que quieren quedarse). Las unidades 5 y 6 se venderán juntas como un paquete. Oficinas modernas y actualizadas con inquilinos sólidos. Ubicación conveniente cerca del centro con un amplio estacionamiento. Estas unidades llave en mano se alquilan y están listas para su nuevo propietario; no es necesario trabajar.
NOTAS DE VENTA
Gasto mensual total para ambas unidades: 1218,40$ en 2023
Impuesto predial para ambas unidades: 2996,72$
Seguro de propiedad comercial para ambas unidades en 2023:935$
Unidad 5 (203)
Unidad 5 (203): alquilada a la Clínica Great Lakes; representa el 14,95% de todo el edificio Unidad 5 (203): alquiler actual: 1805,50 dólares al mes
Unidad 5 (203): El arrendamiento actual es hasta el 30 de julio de 2027, pero se espera que se extienda 3 años más de forma recurrente.
La unidad 5 (203) muestra únicamente el horario laboral de lunes a viernes
Unidad 6 (204)
Unidad 6 (204): Alquilada a WI Advisors, ocupa el 10,17% de todo el edificio
Unidad 6 (204): alquiler actual: 1143 dólares al mes
Unidad 6 (204): El arrendamiento actual es hasta el 31 de diciembre de 2026, pero se espera que se extienda por 3 años más de forma recurrente.
La unidad 6 (204) se muestra solo los fines de semana.
+14 Más
Office
Office
Office
Office
Office
Office
Kitchen
Kitchen
Waiting Room
Waiting Room
Kitchen/Pantry
Bath
Office
Office
Private Bath
Front Waiting Room
Front Waiting Room
Front Waiting Room
Floor Plan Unit 5 (203)
Unidad 6 (Ste 204
| Tamaño de la unidad | 107 m² | N.º de plazas de parking | 20 |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | 59281100146 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 107 m² |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 20 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 59281100146 |
DESCRIPCIÓN
Atención. ¡Inversores! Solo la reubicación de un vendedor hace que esté disponible. Inquilinos a largo plazo con contratos de arrendamiento vigentes (que quieren quedarse). Las unidades 5 y 6 se venderán juntas como un paquete. Oficinas modernas y actualizadas con inquilinos sólidos. Ubicación conveniente cerca del centro con un amplio estacionamiento. Estas unidades llave en mano se alquilan y están listas para su nuevo propietario; no es necesario trabajar.
NOTAS DE VENTA
Gasto mensual total para ambas unidades: 1218,40$ en 2023
Impuesto predial para ambas unidades: 2996,72$
Seguro de propiedad comercial para ambas unidades en 2023:935$
Unidad 5 (203)
Unidad 5 (203): alquilada a la Clínica Great Lakes; representa el 14,95% de todo el edificio Unidad 5 (203): alquiler actual: 1805,50 dólares al mes
Unidad 5 (203): El arrendamiento actual es hasta el 30 de julio de 2027, pero se espera que se extienda 3 años más de forma recurrente.
La unidad 5 (203) muestra únicamente el horario laboral de lunes a viernes
Unidad 6 (204)
Unidad 6 (204): Alquilada a WI Advisors, ocupa el 10,17% de todo el edificio
Unidad 6 (204): alquiler actual: 1143 dólares al mes
Unidad 6 (204): El arrendamiento actual es hasta el 31 de diciembre de 2026, pero se espera que se extienda por 3 años más de forma recurrente.
La unidad 6 (204) se muestra solo los fines de semana.
+17 Más
Office
Office
Office
Office
Office
Bath
Office
Office
Office
Bath
Waiting Area
Waiting Area
Front Desk
Front Desk
Front Desk
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
Floor Plan Unit 6 (204)
AMENITIES
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Sótano
- Completamente enmoquetado
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Detector de humo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | NO (Oficina vecinal) |
| NO (Oficina vecinal) |
Elaborado por
1407 N 8th St
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