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Building 2 1407-1413 Research Blvd
Locales 172 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rockville, MD 20850
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Aspectos destacados
- Excelente visibilidad desde la I-270, una de las autopistas más transitadas de Maryland, que atrae una gran atención.
- Ubicado en una zona muy atractiva con un fuerte tráfico diurno, lo que lo convierte en un lugar atractivo para las empresas que buscan la máxima exposición.
- Acceso directo a la población acomodada del condado de Montgomery, lo que proporciona una base de clientes ideal para las empresas minoristas y de servicios.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 172 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta
Este espacio comercial completamente construido está ubicado en una zona de mucho tráfico con excelente visibilidad, situada en una posición privilegiada en una esquina. Ofrece el diseño ideal para varias operaciones minoristas, con un plano de planta abierto estándar con acabados modernos, abundante luz natural y un espacio flexible para adaptarse a las necesidades de su negocio.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Research Row ofrece un tráfico diurno inigualable
- Ubicación en esquina con excelente tráfico peatonal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1407-1413 Research Blvd , Rockville, MD 20850
| Espacio total disponible | 172 m² | Superficie bruta alquilable | 7.197 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 172 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 7.197 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicado junto al gimnasio con más tráfico de Maryland, Research Row ofrece un tráfico diurno inigualable, una visibilidad excepcional en la I-270 y acceso inmediato a la población acomodada del condado de Montgomery.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Building 2 | 1407-1413 Research Blvd
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